ΕΛΛΑΔΑ
«Ένα σπίτι δίπλα στη θάλασσα ή ένα διαμέρισμα στην Αθήνα σε λογική τιμή είναι πιθανό, αρκεί να μην πτοείται κανείς από τους διοικητικούς δαιδάλους», γράφει η γαλλική εφημερίδα Le Monde.
Και προσθέτει: «Ελλάδα, το νέο Ελντοράντο των Γάλλων που αναζητούν ήλιο». «Αν δει κανείς τον αριθμό των συμπατριωτών μας που προσελκύονται από την αγορά μιας δεύτερης κατοικίας “στους τόπους του Οδυσσέα”», σημειώνει η εφημερίδα αναφερόμενη στους Γάλλους πολίτες, το συμπέρασμα επιβάλλεται.
«Με γοητεύουν οι άνθρωποι, το φαγητό, η ιστορία αυτής της χώρας και τα αυθεντικά της τοπία», αναφέρει η Σαμάνθα, που έχει πολλές φορές ταξιδέψει στην Ελλάδα. «Το μόνο πράγμα που με κρατάει από την τελική απόφαση της αγοράς είναι η οικονομική κατάσταση», προσθέτει.
Η χώρα, όμως, ξαναγεννιέται από τις στάχτες της. Το 2018, η κυβέρνηση του Αλέξη Τσίπρα υπολογίζει σε ανάπτυξη 2,4%, μεγαλύτερη από αυτή της Γαλλίας (2%). Και αν «η χώρα βγάζει τελικά το κεφάλι από το νερό», το οφείλει σε μεγάλο βαθμό στη θελκτικότητα του πεδίου των ακινήτων-ενός τομέα που απασχολεί πάνω από 1 εκατ. ανθρώπους και αποτελεί το 20% του ΑΕΠ- και στην τουριστική βιομηχανία.
Η Ελλάδα το 2017 ξεπέρασε το όριο των 30 εκατ. τουριστών, ενώ δεν ήταν παρά 28 εκατ. το 2016. Μετά από 10 χρόνια κρίσης τα ακίνητα είναι θελκτικά. Μεσιτικά γραφεία υπενθυμίζουν ότι οι τιμές των ακινήτων έχουν πέσει κατά 30-50% ανάλογα με τις περιοχές. Δεν είναι σπάνιο να βρει κανείς στούντιο των 30 τμ στην Αθήνα για…30.000 ευρώ. Ή σπίτια 3 δωματίων εξολοκλήρου ανακαινισμένα, σε περιοχές της Κρήτης, για μόνο 75.000 ευρώ.
Τα επίπεδα τιμών δεν διέφυγαν από την προσοχή των ξένων επενδυτών, ιδιαίτερα στην ελληνική πρωτεύουσα. Από το παράθυρό της η Κοραλία παραπονιέται κάθε μέρα για την αλματώδη επέκταση των Airbnb: «πρέπει να δείτε αυτούς τους ανθρώπους που αγοράζουν σχεδόν ο,τιδήποτε έχει απομείνει προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας, κάποιοι δεκάδες διαμερίσματα». Η ανάπτυξη των εποχικών καταλυμάτων άλλωστε συμβάλλει στην εκτίναξη των τιμών στο κέντρο. «Ανέβηκαν κατά 15% φέτος», αναφέρουν μεσίτες.
Το 2016, παρόλα αυτά, ένας νόμος απαγόρευσε στους ιδιοκτήτες να βάζουν πάνω από δύο ακίνητα σε ενοίκιο και να λαμβάνουν πάνω από 12.000 ευρώ την χρονιά από αυτή τη δραστηριότητα. Λόγω όμως της καχεξίας των μηχανισμών δημοσιονομικής εποπτείας, η αγορά φτάνει στον κορεσμό της με, ήδη, περισσότερες από 7 εκατ. ανακοινώσεις στην Αθήνα για καταλύματα με τιμές ανάμεσα στα 30-50 ευρώ το βράδυ.
Υπάρχουν βέβαια και τα διαδικαστικά. Ειδικευμένοι δικηγόροι που βοηθούν στον έλεγχο των απαιτούμενων δικαιολογητικών και τίτλων. Επίσης οι διάφοροι φόροι, έξοδα λογιστή, φόροι μεταβίβασης κτλ. Συνολικά αυτά αποτελούν γύρω στο 8-9% της τιμής του ακινήτου. Η περίπτωση επαναπώλησης επιβαρύνεται με έναν επιπλέον φόρο… προβλεπόμενο από το 2019, αλλά, «μιλάμε για αυτόν τον φόρο από το 2016 όμως η επιβολή του έκτοτε διαρκώς αναβάλλεται», βεβαιώνουν δικηγόροι.
Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
Ροή Ειδήσεων
18/05/2024 | 23:45
Κουτσούμπας από Πειραιά: Με το Κ.Κ.Ε υπάρχει ελπίδα ότι μπορεί να υπάρξει μια άλλη Ευρώπη, των λαών, του σοσιαλισμού
18/05/2024 | 23:30
Συγκινεί η Φωτεινή Δάρρα: “Με έχει σημαδέψει θετικά και αρνητικά το φευγιό της, ενηλικιώθηκα”
18/05/2024 | 23:00
«Κοκτέιλ» σκόνης και ζέστης μέχρι την Τετάρτη – Ανεβαίνει το θερμόμετρο και στην Αθήνα
18/05/2024 | 22:50
Επαναληπτικές εκλογές σε 7 εκλογικά τμήματα της Βόρειας Μακεδονίας θα διεξαχθούν στις 22 Μαϊου – Αντιδρά το αλβανικό κόμμα
18/05/2024 | 22:40
Σκρέκας: Πυλώνες ανάπτυξης, καινοτομίας και εξωστρέφειας στο επιχειρηματικό οικοσύστημα τα Επιμελητήρια
18/05/2024 | 22:30
Όλαφ Σολτς: Υποσχέθηκε την αλληλεγγύη του κράτους στην περιοχή που επλήγη από τις βροχοπτώσεις
18/05/2024 | 22:20
Κασσελάκης για Συνθήκη των Πρεσπών: Η ΝΔ καπηλεύτηκε το ζήτημα και τώρα πληρώνει την κωλυσιεργία της
18/05/2024 | 22:13
Θεσσαλονίκη: Σύλληψη 39χρονου για υποκίνηση μέσω του διαδικτύου σε πράξεις βίας ενόψει του αγώνα Άρη-ΠΑΟΚ
18/05/2024 | 22:10
“Ερυθρόλευκος” περίπατος στα Άνω Λιόσια πριν το Final Four, 68-100 την ΑΕΚ ο Ολυμπιακός
18/05/2024 | 21:50
Αποκλεισμός στα ημιτελικά του προολυμπιακού γυναικών για Μαναβή, Τριανταφυλλίδη και Αλεξόγλου, Πασχαλάκη
18/05/2024 | 21:45
Τάσος Νούσιας: “Όλο αυτό είναι στρεσαριστικό, η πρώτη μου αντίδραση ήταν να μην το κάνω στη Μάγισσα”
18/05/2024 | 19:46
«Η πατρίδα μπορεί! Οι Έλληνες το αξίζουμε»: Το πρώτο προεκλογικό σποτ του Μιχάλη Αγγελόπουλου
18/05/2024 | 19:53
Συνάντηση Γιάννη Κουράκη με τη Διοίκηση της ΕΘ.Ε.Α.Σ – «Ο Αγροτικός Τομέας μπορεί να συμβάλει αποφασιστικά στην Περιφερειακή Ανάπτυξη»
18/05/2024 | 17:00
Ξέσπασε ο Κωνσταντίνος Βασάλος στον αέρα του MEGA: “Άνανδρο, αν έχεις πρόβλημα πες το κατ’ ιδίαν”
18/05/2024 | 13:05
Στην πρεμιέρα του Αργυρού ο Κασσελάκης με τον Τάιλερ, το γλέντησαν από σουίτα με υψωμένη γροθιά – Δείτε βίντεο
18/05/2024 | 10:40
Δέσποινα Βανδή για Βασίλη Μπισμπίκη: “Έγιναν όλα τόσο γρήγορα που από το σοκ δεν πρόλαβα να σκεφτώ τι μπορεί να πάθει”
18/05/2024 | 12:00
Η Αθηναΐς Νέγκα για Θανάση Αλευρά και Ζερόμ Καλούτα: “Τρικλοποδιά σχεδόν, ήταν έξω από τα νερά τους”
18/05/2024 | 14:30
Λάκης Γαβαλάς για το επίμαχο περιστατικό με τον μοναχό: “Του τράβηξα το μούσι, με φώναξε π…στη μέσα στο αεροπλάνο”
18/05/2024 | 19:00
Σίσσυ Χρηστίδου για την αντιπαράθεση Λιάγκα – Πετρογιάννη: “Ένιωσα τόσο αμήχανα και άσχημα για αυτό το κορίτσι”
18/05/2024 | 11:00
Η Ευσταθία Τσαπαρέλη για την γνωριμία με τον σύζυγο της, Αλέξανδρο Λογοθέτη: “Η ζωή μας έκανε ένα μικρό δωράκι”
18/05/2024 | 12:10
Συνεχίζεται η αυξητική τάση τιμών στην αγορά ακινήτων – Οι Έλληνες και οι ξένοι αγοραστές, οι κατηγορίες ακινήτων
18/05/2024 | 12:30
Μπέττυ Μαγγίρα για Μαρίνα Σάττι: “Ο τρόπος της κάτι δείχνει για την ίδια και τον χαρακτήρα της”
18/05/2024 | 11:15
Τέιλορ Σουίφτ: Μεταβαίνει για συναυλία στη Στοκχόλμη – Ανησυχία για… αύξηση του πληθωρισμού
18/05/2024 | 19:20
Γερμανού: “Δεν έχω δικαίωμα να κλαφτώ σαν Έλληνας φορολογούμενος για τη Eurovision, τα λεφτά μου τα πήρα πίσω”
Σχετικά Άρθρα
