ΕΛΛΑΔΑ
Το άκρως ενδιαφέρον νέο στοιχείο είναι πως οι ρυθμίσεις είναι στην κατεύθυνση της διευκόλυνσης της επιχειρηματικής δραστηριότητας στην ακτογραμμή εις βάρος της κοινοχρησίας της.
Σε σημείο μάλιστα ώστε να περιλαμβάνει και ρύθμιση με την οποία ο (δημόσιος) παλαιός αιγιαλός θα μπορεί να παραχωρείται σε ιδιώτες και να οικοδομείται.
Οι ρυθμίσεις για τον αιγιαλό, που αποκαλύπτει σήμερα η «Κ», βρίσκονται στο τέταρτο κεφάλαιο του «αναπτυξιακού» σχεδίου νόμου και αφορούν κυρίως τροποποιήσεις του τελευταίου νόμου (ν. 4607/19).
Σύμφωνα με πληροφορίες, οι επίμαχες ρυθμίσεις δεν είναι σίγουρο ότι θα συμπεριληφθούν στο «αναπτυξιακό» νομοσχέδιο, καθώς συνεκτιμώνται πολιτικά και οι αντιδράσεις που πιθανότατα θα συναντήσουν. Οι κυριότερες από αυτές είναι:
• Καταργείται η ρύθμιση με την οποία το ελάχιστο πλάτος μιας παραλίας (πλην εξαιρέσεων) οριζόταν στα 30 μέτρα από τη γραμμή του αιγιαλού.
• Καταργείται ρύθμιση που περιόριζε στο 60% ενός αιγιαλού (μη συνυπολογιζόμενου τυχόν δυσπρόσιτου τμήματός του) τον χώρο που παραχωρείται σε ομπρελοκαθίσματα. Επανέρχεται αντ’ αυτού η ελάχιστη απόσταση των 100 μέτρων ανάμεσα στις διαδοχικές παραχωρήσεις, που μπορούν να καλύψουν την υπόλοιπη παραλία.
• Ο (εξ ορισμού δημόσιος, εκτός αν υπάρχουν ιδιωτικά δικαιώματα) παλαιός αιγιαλός παύει να θεωρείται ανεπίδεκτος χρήσης ιδιωτικών δικαιωμάτων και υποχρεωτικά κοινόχρηστος. Αντιθέτως, χαρακτηρίζεται ιδιωτική περιουσία του Δημοσίου και δύναται να παραχωρείται και να οικοδομείται.
• Ως προς το μίσθωμα για την απλή χρήση ενός αιγιαλού, προτείνεται να υπολογίζεται όχι η αντικειμενική και μισθωτική αξία του πλησιέστερου ακινήτου, αλλά του πλησιέστερου εκτός σχεδίου ακινήτου. Η ρύθμιση αυτή είναι δεδομένο ότι θα μειώσει τα μισθώματα, άρα τα έσοδα του Δημοσίου.
• Στις περιπτώσεις στρατηγικών επενδύσεων, δίνεται η δυνατότητα απευθείας παραχώρησης στον επενδυτή του αιγιαλού και της παραλίας που βρίσκεται όχι μόνο σε επαφή με το ακίνητο, αλλά και σε παρακείμενο χώρο.
• Δίνεται η δυνατότητα απευθείας παραχώρησης της χρήσης του αιγιαλού σε επιχειρηματικά πάρκα με μέτωπο στη θάλασσα.
• Σήμερα, η παραχώρηση αποκλειστικής χρήσης αιγιαλού και παραλίας (όχθης, πυθμένα κ.λπ.) απαγορεύεται, εκτός αν επιβάλλεται για λόγους υπέρτερου δημοσίου συμφέροντος, εθνικής άμυνας, δημόσιας τάξης, ασφάλειας, υγείας ή προστασίας αρχαιοτήτων και περιβάλλοντος. Με νέα ρύθμιση, το δικαίωμα αυτό επεκτείνεται και σε περιπτώσεις «ασφάλειας βιομηχανικών ή ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων», μια επιδεχόμενη πολλές ερμηνείες αναφορά.
• Καταργείται ρύθμιση με την οποία δινόταν δυνατότητα ανάκλησης της παραχώρησης ενός αιγιαλού, προς αποκατάσταση του κοινόχρηστου χαρακτήρα του.
• Παρατείνεται αυτοδικαίως η χρήση αιγιαλού όταν αφορά έργα που εξυπηρετούν λατομικές και μεταλλευτικές επιχειρήσεις, όσο χρόνο υφίσταται το σχετικό δικαίωμα.
Πηγή: Καθημερινή
Ροή Ειδήσεων
09/12/2024 | 22:35
Γερολυμάτος: «Δεν πιστεύω ότι δύο άνδρες μπορούν να υιοθετήσουν ένα παιδί – Τη λέξη μάνα εγώ δεν μπορώ να την αντικαταστήσω»
09/12/2024 | 21:22
Κατερίνα Καραβάτου: «Για την Έλενα Χριστοπούλου μιλά η ίδια, εγώ απλώς την αγαπώ»
09/12/2024 | 13:05
Διπλή δολοφονία στη Γλυφάδα: Υπόνοιες για ξεκαθάρισμα λογαριασμών της τουρκικής μαφίας
09/12/2024 | 11:40
Αστυνομικός της Βουλής: Παραδόθηκε στις αρχές λάπτοπ, βρέθηκε η κάμερα – Σε ένα από τα κορίτσια εντοπίστηκαν ευρήματα σεξουαλικής κακοποίησης
09/12/2024 | 11:50
Σταματίνα Τσιμτσιλή: “Υπάρχει μία απογοήτευση από τους ανθρώπους που υποστήριξαν τον Ανδρέα Μικρούτσικο σε δυσκολίες”
09/12/2024 | 12:00
The Voice – Γιώργος Μαζωνάκης: “Σε βλέπω και θυμάμαι τον εαυτό μου όταν ξεκίναγα δεκαπεντέμισι χρονών”
09/12/2024 | 12:58
ΗΠΑ – Βρετανία: Σκέψεις να πάψουν να θεωρούν τρομοκρατική οργάνωση τη Χαγιάτ Ταχρίρ αλ Σαμ
09/12/2024 | 14:45
Η Δανάη Μπάρκα για τα «βύσματα»: «Από πότε ενοχοποιήθηκε το να βοηθάμε τους ανθρώπους μας;»
09/12/2024 | 12:50
Συρία: Καταφύγιο στη Μόσχα βρήκε ο Άσαντ μετά το άσυλο από τη Ρωσία – Η επόμενη ημέρα στη Μέση Ανατολή
09/12/2024 | 13:40
Νίκος Αποστολόπουλος: “Θέλω να απαλλαγώ από τα πάντα, να ζω με μία πιστωτική κάρτα κι ένα ταξίδι”
Σχετικά Άρθρα
