ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Η εκρηκτική αύξηση που καταγράφεται τους τελευταίους μήνες στις μεταβιβάσεις κατοικιών, εξοχικών, οικοπέδων, γραφείων, επαγγελματικών κτιρίων- ακόμη και πάρκινγκ- παρά την «κούρσα» των τιμών, κινητοποιεί την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) η οποία προγραμματίζει 2.500 ελέγχους σε υποθέσεις μεταβίβασης ακινήτων, κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών, με προτεραιότητα σε αυτές που παραγράφονται στο τέλος του έτους.
Παράλληλα, προγραμματίζει περισσότερους από 100 ελέγχους σε συμβολαιογράφους και υποθηκοφύλακες, με στόχο να εντοπισθούν ακίνητα που μεταβιβάσθηκαν χωρίς να έχει καταβληθεί ο ΕΝΦΙΑ.
Η αύξηση στις δωρεές και γονικές παροχές αποδίδεται κυρίως στην αναπροσαρμογή του αφορολόγητου ορίου στις 800.000 ευρώ για τους συγγενείς πρώτου βαθμού, δηλαδή συζύγους, πρόσωπα που έχουν συνάψει σύμφωνο συμβίωσης, παιδιά, εγγόνια και γονείς.
Υπενθυμίζεται ότι το αφορολόγητο των 800.000 ευρώ αφορά ακίνητη και κινητή περιουσία (χρήματα, αυτοκίνητα, μετοχές) και σύμφωνα με τους συμβολαιογράφους πολλοί γονείς λόγω του υψηλού αφορολόγητου δωρίζουν χρήματα στα παιδιά τους προκειμένου αυτά να προχωρήσουν στην αγορά κατοικίας.
Το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ
Οι ελεγκτές της ΑΑΔΕ θα εστιάσουν κυρίως στο πιστοποιητικό του ΕΝΦΙΑ το οποίο είναι υποχρεωτικό για κάθε μεταβίβαση ακινήτου, στις προϋποθέσεις απαλλαγής από το φόρο μεταβίβασης, στο εμβαδόν των ακινήτων καθώς και στην αναγραφόμενη τιμή στο συμβόλαιο.
Θα ερευνηθεί εάν για τα ακίνητα που άλλαξαν χέρια έχει πληρωθεί ο ΕΝΦΙΑ των τελευταίων 5 ετών. Το πιστοποιητικό είναι υποχρεωτικό για κάθε μεταβίβαση ακινήτου και πιστοποιεί ότι το ίδιο ακίνητο περιλαμβάνεται στη δήλωση ΕΝΦΙΑ.
Συμβολαιογράφοι και υποθηκοφύλακες είναι υπεύθυνοι σύμφωνα με το νόμο και σε περίπτωση παράβασης, αντιμετωπίζουν υψηλά πρόστιμα.
Βάρος θα δοθεί σε υποθέσεις του 2018 για τις οποίες στις 31 Δεκεμβρίου του 2024 λήγει η προθεσμία της Φορολογικής Διοίκησης να εκδώσει πράξη διορθωτικού προσδιορισμού του φόρου. Αυτές αφορούν ακίνητα εκτός του «χάρτη» των αντικειμενικών αξιών με το βάρος να πέφτει στις περιπτώσεις μη αποδοχής από τον φορολογούμενο της προεκτίμησης προσωρινής αξίας από την ΔΟΥ, σε διαφορές δηλωθείσας αξίας και προεκτίμησης που υπερβαίνουν το 30% ή όταν η αξία της προεκτίμησης είναι πάνω από 100.000 ευρώ.
Οι απαλλαγές
Επίσης θα ελέγξει εάν το τέκνο δικαιούται απαλλαγή από το φόρο γονικής παροχής λόγω πρώτης κατοικίας. Ακόμα, θα ελεγχθούν εκκρεμείς υποθέσεις κληρονομιών σχετικά με την απαλλαγή από το φόρο κληρονομιάς και συγκεκριμένα εάν η αξία του ακινήτου ήταν κάτω από το αφορολόγητο όριο.
Η απαλλαγή παρέχεται για αντικειμενική αξία κατοικίας μέχρι 200.000 ευρώ για κάθε ανήλικο ή άγαμο και μέχρι 250.000 ευρώ για έγγαμο, η οποία προσαυξάνεται κατά 25.000 ευρώ για καθένα από τα δύο πρώτα τέκνα και κατά 30.000 ευρώ για το τρίτο και καθένα από τα επόμενα ανήλικα τέκνα, των οποίων την επιμέλεια έχει ο δικαιούχος.
Επίσης, χορηγείται απαλλαγή για οικόπεδο αξίας μέχρι 50.000 ευρώ για κάθε ανήλικο ή άγαμο και μέχρι 100.000 ευρώ για κάθε έγγαμο, προσαυξανόμενη κατά 10.000 ευρώ για καθένα από τα δύο πρώτα τέκνα και κατά 15.000 ευρώ για το τρίτο και καθένα από τα επόμενα τέκνα.
Πηγή: ertnews.gr
Ροή Ειδήσεων
20/09/2024 | 16:50
ΣΥΡΙΖΑ: Εκρηκτικό κλίμα παραμονή της συνεδρίασης της ΚΕ – Συνέδριο την 1η Νοεμβρίου και κάλπες στις 24 Νοεμβρίου
20/09/2024 | 16:39
Καταπέλτης ο Ανδρέας Μικρούτσικος: «Όποτε έλεγα κάτι εναντίον τους, κινδύνευε η ζωή μου»
20/09/2024 | 16:30
ΔΥΠΑ: Έως την Δευτέρα 23 Σεπτεμβρίου οι αιτήσεις για δωρεάν κατάρτιση στις 30 Σχολές Ανώτερης Επαγγελματικής Κατάρτισης
20/09/2024 | 16:20
Daily Mail: Νορβηγός που συνδέεται με την προμήθεια βομβητών, εξαφανίστηκε την ημέρα των εκρήξεων στον Λίβανο
20/09/2024 | 16:12
Δήμητρα Λιάνη Παπανδρέου: Εδώ και χρόνια δεν ψηφίζω ΠΑΣΟΚ – Ζω με έναν μισθό 1400 ευρώ
20/09/2024 | 16:10
ΔΥΠΑ: Τη Δευτέρα η έναρξη 5 νέων προγραμμάτων επαγγελματικής κατάρτισης για κρατούμενους και απεξαρτημένους
20/09/2024 | 16:00
Θανάσης Πατριαρχέας: “Πρέπει να ακούμε το μέσα μας, δεν θα κάτσω σε μία σχέση που δεν περνώ καλά”
20/09/2024 | 15:52
Γιώργος Λιάγκας: «Διάβασα ότι η Σίσσυ Χρηστίδου έχει καλεσμένη την Φαίη Σκορδά, δεν θα δω κανέναν»
20/09/2024 | 15:50
Λιάπης: «Χαρούμενος που επέστρεψα στον Ολυμπιακό με τίτλο, να νικήσουμε ξανά τον ΠΑΟΚ»
20/09/2024 | 15:40
Βίντεο σοκ από τη Δυτική Όχθη: Ισραηλινοί στρατιώτες πετούν σορούς Παλαιστινίων από οροφή κτηρίου – Σκληρές εικόνες
19/09/2024 | 07:00
Γιώργος Παπακώστας: “Μύριζαν τα φαγητά μου στην Ελένη Μενεγάκη και έβγαινε με τις πιτζάμες από το καμαρίνι της”
19/09/2024 | 09:00
Λάκης Γαβαλάς για Στέλιο Κουδουνάρη στο My Style Rocks: “Νομίζεις ότι έχει πάει στα 40 ενός θανάτου”
19/09/2024 | 11:48
Πάνος Κατσαρίδης: «Κόλαφος» κατά του Μάρκου Σεφερλή – «Μαζί του είχα την πιο τραυματική μου εμπειρία στο θέατρο»
19/09/2024 | 12:35
Γιώργος Λιάγκας κατά Θέμη Αδαμαντίδη: «Κλείσ’ το το ρημάδι, μη τα λες αυτά, είναι δυνατόν;» – Δείτε βίντεο
19/09/2024 | 13:13
Ξέσπασε η Σταματίνα Τσιμτσιλή για τον σύζυγό της: «Με πνίγει το δίκιο όλους αυτούς τους μήνες»
19/09/2024 | 11:30
Το «τερμάτισε» ο Θέμης Αδαμαντίδης: «Ο Απόστολος Λύτρας φαντάσου πόσο δίκιο μπορεί να είχε για να φτάσει στο σημείο να σηκώσει χέρι»
19/09/2024 | 10:14
Μαρία Σολωμού: Έφτασα κοντά στο one night stand με τον Μάριο Αθανασίου, στα 19 η πρώτη μου σχέση»
19/09/2024 | 12:05
ΟΑΣΘ: Είσοδος των επιβατών μόνο από την μπροστινή πόρτα από τις 23 Σεπτεμβρίου για την καταπολέμηση της εισιτηριοδιαφυγής
19/09/2024 | 10:30
Τραγωδία στο Βόλο: Βρέθηκε νεκρός στη θάλασσα ο 40χρονος που χτύπησε με ψαροντούφεκο τον πατέρα του
Σχετικά Άρθρα
