ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Στην τελική φάση φαίνεται ότι βρίσκονται οι διαδικασίες για την πολύ αναμενόμενη προκήρυξη του νέου «Εξοικονομώ Κατ Όίκον», μετά από αναμονή 2 ετών.
Πως μπορείτε να μετατρέψετε το σπίτι σας σε πηγή εσόδων
Γράφει ο Γιώργος Σκιαδόπουλος*
Πρόκειται για ένα πρόγραμμα που αναμένουν χιλιάδες ιδιώτες προκειμένου να αναβαθμίσουν ενεργειακά τις οικίες τους και να ελαχιστοποιήσουν τα ετήσια λειτουργικά έξοδα λόγω της κακής ενεργειακής απόδοσης των κατοικιών τους.
Επιλέξιμες Δαπάνες
Σύμφωνα με τα όσα έχουν εξαγγείλει κατά καιρούς και αφήσει να διαρρεύσουν κύκλοι του Υπουργείου Περιβάλλοντος & Ενέργειας, (επίσημη προκήρυξη ακόμη δεν υφίσταται) το πρόγραμμα θα αφορά ιδιώτες που έχουν στην κατοχή τους διαμέρισμα ή μονοκατοικία αλλά και συνολικά πολυκατοικίες. Στόχος είναι η αύξηση της ενεργειακής κλάσης των κτιρίων, σύμφωνα με τον Νέο Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ), ώστε να ενισχυθούν μέσω των παρακάτω επεμβάσεων :
- Αντικατάσταση κουφωμάτων και συστημάτων σκίασης
- Τοποθέτηση θερμομόνωσης στο κέλυφος του κτιρίου συμπεριλαμβανομένου του δώματος/στέγης και της πιλοτής (εξωτερική ή εσωτερική)
- Αναβάθμιση του συστήματος θέρμανσης και παροχής Ζεστού Νερού Χρήσης (ΖΝΧ). Ενδεικτικά επιδοτείται η εγκατάσταση φυσικού αερίου (γενικός και ατομικός) , αντλίας θερμότητας, ενεργειακά τζάκια, ηλιακούς θερμοσίφωνες κ.α.
Δαπάνες Ενεργειακού Συμβούλου και έκδοσης Ενεργειακών Πιστοποιητικών (ΠΕΑ)
Προϋποθέσεις Επιδότησης
Προκειμένου να ενταχθεί κάποιος στο πρόγραμμα χρειάζεται να πληροί τις κάτωθι προϋποθέσεις:
Η κατοικία να είναι κύρια, να υφίσταται νόμιμα και η ενεργειακή της κλάση να είναι μικρότερη από Δ, σύμφωνα με τον νέο ΚΕΝΑΚ.
Η αίτηση αφορά μία ιδιοκτησία ανά δικαιούχο
Σε περίπτωση πολυκατοικίας αυτή θα πρέπει να έχει χρήση κυρίως ως κατοικία και το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) θα αφορά το σύνολο της πολυκατοικίας
Όρια προϋπολογισμού και μέγεθος επιδότησης
Ο προϋπολογισμός των εργασιών για τις οποίες θα κάνουν αίτηση οι δικαιούχοι δεν μπορεί να είναι μεγαλύτερος των 25.000€. Ένα μέρος θα καλύπτεται από το πρόγραμμα, αναλόγως του ατομικού και οικογενειακού εισοδήματος (πίνακας 1) και το υπόλοιπο είτε με τραπεζικό δανεισμό είτε με ιδία κεφάλαια. (Ο πίνακας είναι βασισμένος σε πληροφορίες και όχι βάση κάποιου επίσημου κανονισμού.)
Διαδικασία Επιδότησης
Γενικότερα, με βάση όσα έχουν ειπωθεί κατά καιρούς και λαμβάνοντας υπόψη ό,τι ίσχυε στο παλαιότερο πρόγραμμα η διαδικασία θα ξεκινάει με ηλεκτρονική αίτηση του ενδιαφερόμενου, ώστε να γίνει προέλεγχος επιλεξιμότητας. Στη φάση αυτή ο δυνητικός δικαιούχος θα δηλώνει το τυχόν πιστωτικό ίδρυμα από το οποίο επιθυμεί να λάβει δάνειο, μόνο εφόσον δεν διαθέτει ιδία κεφάλαια (Δεν είναι υποχρεωτικό το δάνειο!). Εφόσον εγκριθεί η αίτησή του τότε θα πρέπει να εκδοθεί το πρώτο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης από Ενεργειακό Επιθεωρητή.
Με βάση το Πιστοποιητικό αυτό δηλώνονται οι επιθυμητές εργασίες και δαπάνες που απαιτούνται ώστε να αναβαθμιστεί ενεργειακά η οικία. Σε περίπτωση δανείου γίνεται λήψη του δανείου και αποπληρώνονται μερικώς οι εγκαταστάτες. Στη συνέχεια, με τη λήξη των παρεμβάσεων διενεργείται δεύτερη Ενεργειακή Επιθεώρηση-Πιστοποιητικό η οποία θα επιβεβαιώσει την εκπλήρωση των ενεργειακών στόχων που ετέθησαν και τότε θα γίνει η λήψη της δημόσιας επιχορήγησης που αναλογεί.
Εδώ αξίζει να σημειωθεί ότι αναμένουμε με ενδιαφέρον τον τρόπο λειτουργίας του μηχανισμού εξόφλησης των επαγγελματιών οι οποίοι καλούνται να εκδώσουν παραστατικά, καταβάλλοντας τις νόμιμες κρατήσεις και τον ιδιαίτερα βαρύ ΦΠΑ για να αποπληρωθούν απλά αργότερα… Αυτό είναι και το βασικό πρόβλημα που δημιουργήθηκε κατά την εφαρμογή του παλαιότερου προγράμματος και έγινε η αιτία πολλοί επαγγελματίες να κάνουν να πληρωθούν για μήνες και, ουσιαστικά, να χρηματοδοτήσουν οι ίδιοι τις παρεμβάσεις.
Επιπροσθέτως θεωρούμε ότι καθίσταται επιτακτική η παροχή υπηρεσιών από Εξειδικευμένο Ενεργειακό Σύμβουλο (δαπάνη που επιδοτεί το πρόγραμμα) ο οποίος και θα αναλάβει την καθοδήγηση της διαδικασίας ώστε να αποφευχθούν φαινόμενα περικοπής δαπανών ή και ακόμη απώλειας της δημόσιας επιχορήγησης λόγω παραλείψεων. Όμως ευθύνη έχει ο ιδιώτης να απευθυνθεί σε επαγγελματίες αδειούχους ενεργειακούς συμβούλους, πιστοποιημένους, προαιρετικά, για την ποιότητά τους από φορείς πιστοποίησης, με αποδεδειγμένη εμπειρία σε συγχρηματοδοτούμενα προγράμματα και να μην μπει στη λογική της επιλογής αμφιλεγόμενων ατόμων τη λογικής «τα κάνουμε όλα και συμφέρουμε». Δυστυχώς τα παραδείγματα είναι αρκετά καθώς και η ζημιά που υπόκεινται οι ιδιώτες/επενδυτές όταν συνεργάζονται με αμφιβόλου ειδικότητας και εμπειρίας άτομα.
Δωρεάν χρήση λογισμικού Ενεργειακής Αξιολόγησης και Ανάδειξης Βέλτιστων Παρεμβάσεων
Οι Μηχανικοί της ABEC LP έχουν αναπτύξει ένα εξειδικευμένο λογισμικό, μοναδικό στο είδος του, για την ενεργειακή αξιολόγηση της οικίας σας, πάνω σε διεθνώς αναγνωρισμένα πρότυπα (ΤΟΤΤΕΕ & CIBSE). Με το ΕΜΟ Software Platform ( http://abec.gr/emo/ ) μπορείτε να αξιολογήσετε την τωρινή ενεργειακή κατάσταση του διαμερίσματος ή της μονοκατοικίας, για οποιαδήποτε περιοχή της Ελλάδας και οποιοδήποτε τύπο οικίας (ισόγειο, ενδιάμεσος όροφος κτλ). Εισάγετε τις παραμέτρους του κτιρίου (τετραγωνικά, ύπαρξη θερμομόνωσης, κατάσταση κουφωμάτων κτλ) με μια πάρα πολύ απλή διαδικασία καθώς και τι χρησιμοποιείτε για ψύξη/θέρμανση. Το λογισμικό ΕΜΟ ( http://abec.gr/emo/ ) μας υπολογίζει αυτόματα την ενεργειακή κατάσταση της κατοικίας σας εντελώς δωρεάν, εκτιμώντας πόσα χρήματα ξοδεύετε στην παρούσα κατάσταση. Επιπλέον, ανάλογα τις παρεμβάσεις που θα επιλέξετε υπολογίζει την ετήσια εξοικονόμηση τόσο σε ενέργεια όσο και σε χρήματα. Μια πρωτοποριακή του παράμετρος είναι η δυνατότητα που σας δίνει να ορίσετε πόσα χρήματα θέλετε να δαπανήσετε και η πλατφόρμα επιλέγει για εσάς ποια παρέμβαση (με αυτά τα χρήματα) θα είναι πιο αποτελεσματική.
Αποτελεί έναν αξιόπιστο και δωρεάν οδηγό για την άμεση ενεργειακή εκτίμηση και αναβάθμιση του ακινήτου σας είτε κάνετε χρήση των πλεονεκτημάτων του παρόντος προγράμματος είτε όχι.
Η ABEC LP είναι πιστοποιημένη Εταιρεία Συμβούλων Μηχανικών που αναλαμβάνει όλα τα στάδια Ενεργειακής Αναβάθμισης της ιδιοκτησίας σας. Συγκεκριμένα αναλαμβάνουμε:
Ενεργειακή Επιθεώρηση και Έκδοση Ενεργειακού Πιστοποιητικού με το Νέο ΚΕΝΑΚ
Υποβολή Αίτησης Υπαγωγής στο νέο ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ και υποστήριξη καθ’ όλη τη διάρκεια της Δράσης
Αδειοδότηση, προμήθεια και εγκατάσταση των παρεμβάσεων με εξειδικευμένα πιστοποιημένα συνεργεία.
Τα στελέχη μας είναι Μηχανικοί ΕΜΠ με πολύ μεγάλη εμπειρία σε Ενεργειακή Αναβάθμιση Κτιρίων ενώ η ABEC Σύμβουλοι Μηχανικοί είναι πιστοποιημένη εταιρεία από την TUV Nord Hellas με τις εξής Πιστοποιήσεις:
ISO 9001:2015 – Εξυπηρέτηση Πελατών
ISO 14001:2015 – Περιβαλλοντική Πολιτική
ISO 50001:2011 – Πολιτική Διαχείρισης και Εξοικονόμησης Ενέργειας
KNX Partner (Energy Saving Systems)
Επικοινωνήστε μαζί μας για να ξεκινήσετε τη διαδικασία υπεύθυνα και αξιόπιστα.
Για την ABEC – Σύμβουλοι Μηχανικοί
tel: 2117705100
mail: info@abecgroup.gr
emoinfoabec@gmail.com (mail Επικοινωνίας Πελατών ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ)
*Ο Γεώργιος Σπ. Σκιαδόπουλος είναι Ηλεκτρολόγος Μηχανικός ΕΜΠ- Υπεύθυνος Ενεργειακών Έργων
Ροή Ειδήσεων
08/11/2024 | 15:59
Οι συλλήψεις, τα βίντεο, η απαγόρευση και οι αντιδράσεις για τα επεισόδια στο Άμστερνταμ
08/11/2024 | 15:52
Γεραπετρίτης: Σκοπός μας να φέρουμε κοντά τους δυο λαούς – Φιντάν: Να κάνουμε την αιώνια γειτονία μας, αιώνια φιλία
08/11/2024 | 15:48
Ανδρουλάκης: Το ΠΑΣΟΚ είναι υπέρ του διαλόγου με την τουρκική πλευρά, αλλά διάλογο χωρίς αυταπάτες
08/11/2024 | 15:44
Αναστάτωση στον ΗΣΑΠ – Άτομα μπήκαν στις ράγες του σταθμού της Ομόνοιας για να κάνουν γκράφιτι
08/11/2024 | 15:28
ΚΕΑΝ: Προκήρυξη μιας νέας θέσης εργασίας στο Κέντρο Φιλοξενίας Κεφαλληνίας στην Αθήνα
08/11/2024 | 15:16
Ουρές Kasselistas έξω από το Gazi live – Στικάκι με 2.000 υπογραφές υπέρ Κασσελάκη κραδαίνει η Τζάκρη
08/11/2024 | 14:44
Δημήτρης Κόκοτας: Συγκινεί η εξομολόγηση της αδελφής του – «Τον έχω δει ότι δακρύζει, κλαίει»
07/11/2024 | 11:24
Αφροδίτη Λατινοπούλου: Μπήκε στο πλατό χορεύοντας το YMCA στον αέρα – «Κόκκαλο» ο Γιώργος Παπαδάκης
07/11/2024 | 11:08
Πέγκυ Τρικαλιώτη: «Θα ήθελα να μην τον είχα γνωρίσει γιατί με έκανε σκουπίδι, ήταν σχεδόν κακοποιητικός»
07/11/2024 | 14:36
Κύπρος: Μαθητής πήγε στο σχολείο με 15.000 ευρώ και τα μοίραζε στους συμμαθητές του
07/11/2024 | 07:56
Τυχαία συνάντηση Κασσελάκη με 87 σε στέκι στο Παγκράτι – Έντονοι διάλογοι με Φλαμπουράρη, Νοτοπούλου, Σπίρτζη – «Δεν υπήρξε καμία ένταση, ήταν μία πολιτισμένη συζήτηση» δήλωσε
07/11/2024 | 10:19
Η Μαίρη Συνατσάκη ξεκαθαρίζει: «Ο Ίαν δεν έχει αφήσει κάποια έγκυο, ούτε έφαγα κέρατο από τον Χατζηαγγελάκη»
07/11/2024 | 13:40
Αργυρώ Μπαρμπαρίγου για το πρόβλημα υγείας: «Όταν το βρεις, πρέπει να κάνεις τον σταυρό σου και να πεις ότι θα το πολεμήσω»
07/11/2024 | 10:44
Έλενα Παπαρίζου-Τόνυ Μαυρίδης: Λευκός καπνός και συμφωνία μεταξύ των δύο πλευρών – Τι θα συμβεί με τη μεζονέτα στη Γλυφάδα
07/11/2024 | 12:24
«Λύγισε» ο Ανδρέας Μικρούτσικος με τη Μαριάννα Πολυχρονίδη: «Θυμάμαι πόσο σφιχτά με αγκάλιαζες και σε αγκάλιαζα»
07/11/2024 | 09:47
«Πιστεύω ότι η Ειρήνη Μουρτζούκου σκότωσε τα παιδιά» λέει η μητέρα της και διαψεύδει τον βιασμό της 24χρονης
07/11/2024 | 12:47