Αθήνα

 

21 oC

ελαφρές νεφώσεις

Hottest

Ενημέρωση σε... fast-forward!

simos vasilis
Βασίλης Σίμος: Ο πρόεδρος της ιχθυαγοράς Αθηνών αναλαμβάνει πολιτικός εκπρόσωπος στο κόμμα Δημοκράτες

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

«Εκτινάσσεται» ο ΕΝΦΙΑ για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων- Τι αλλάζει με τη μείωση του φόρου στη μεσαία περιουσία

Κακά είναι τα μαντάτα για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που θα κληθούν να… “πληρώσουν” τη μείωση του φόρου για τη μεσαία περιουσία.

Οι νέες αντικειμενικές αξίες εκτινάσσουν σε ορισμένες περιπτώσεις το ποσό στον φόρο του ΕΝΦΙΑ. Η κυβέρνηση επιχειρεί να μειώσει τις αντιδράσεις, καθώς θα επιβαρυνθούν όσοι έχουν μικρή περιουσία με σημερινή αντικειμενική στα 600 και 700 ευρώ/ τετραγωνικό με “πάγωμα” συντελεστών, ενώ για να μην επιβαρυνθούν οι ιδιοκτήτες με μεσαία περιουσία σχεδιάζεται αύξηση του αφορολόγητου ορίου στον συμπληρωματικό φόρο έτσι ώστε να υπάρξει μείωση για όσους έχουν περιουσία με συνολική αξία ως 250 ευρώ.

Ποιοι θα έχουν μείωση στον φόρο

Καθώς η αύξηση των αντικειμενικών οδηγεί σε αύξηση και την αξίας της περιουσίας εκατοντάδων χιλιάδων ιδιοκτητών ακινήτων, προκύπτει ότι από τον ΕΝΦΙΑ θα εισπραχθούν 3,5 δισ. ευρώ. Σήμερα ο αντίστοιχος υπολογισμός οδηγεί σε έσοδα 3,2 δισ. ευρώ. Έτσι, καθώς προκύπτει υπερπλεόνασμα, το οικονομικό επιτελείο σχεδιάζει αύξηση του αφορολόγητου ορίου για τον συμπληρωματικό φόρο από τις 200.000 ευρώ που είναι σήμερα στις 250.000 ευρώ. Αυτό σημαίνει ότι θα μειωθεί ο φόρος κατά 50 ευρώ για όσους υπόκεινται σε συμπληρωματικό φόρο. Ουσιαστικά οι νέες αντικειμενικές δίνουν μια μικρή ανάσα στους ιδιοκτήτες με μεσαία περιουσία.

Ποιοι θα “καούν” από τον ΕΝΦΙΑ

Σύμφωνα με το newsit.gr με τις νέες αντικειμενικές αξίες προκύπτει επιπλέον φόρος (η κυβέρνηση λέει 20 ευρώ) για τους ιδιοκτήτες που σήμερα έχουν ακίνητα με αντικειμενική στα 600 και στα 700 ευρώ το τετραγωνικό.

Υπάρχουν όμως και ιδιοκτήτες με λίγο υψηλότερη αντικειμενική αξία ακινήτου που θα δουν την αντικειμενική αξία να ξεπερνάει τα τα 1.000 ευρώ. Η αλλαγή αυτή σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες θα έχουν αύξηση στον συντελεστή από τα 2,9 στα 3,7 ευρώ το τετραγωνικό.

Με τον τρόπο αυτό μπορεί οι ιδιοκτήτες να βρεθούν αντιμέτωποι με διπλάσιο φόρο. Για παράδειγμα, για έναν ιδιοκτήτη που έχει ένα διαμέρισμα 60 τετραγωνικών με σημερινή αντικειμενική στα 900 ευρώ ο φόρος με συντελεστή 2,9 ευρώ είναι στα 124,25 ευρώ. Μετά την αύξηση και με νέα αντικειμενική στα 1.100 ευρώ ο ιδιοκτήτης αυτός θα πληρώσει για το διαμέρισμα 249 ευρώ ευρώ φόρο. Αντίστοιχα ο ιδιοκτήτης ενός ακινήτου 70 τετραγωνικών με σημερινή αντικειμενική στα 950 ευρώ θα βρεθεί να πληρώνει 293 ευρώ έναντι των 146 που πλήρωνε ως σήμερα.

Για να μην υπάρξουν εκατοντάδες χιλιάδες τέτοια παραδείγματα το οικονομικό επιτελείο επιχειρεί να συγκρατήσει τις τιμές κάτω από τα 1.000 ευρώ για όσους έχουν σήμερα ακίνητο με αντικειμενική ως 700 με 750 ευρώ, έτσι ώστε να παραμείνει ο συντελεστής στα 2,9 ευρώ. Δεν υπάρχει όμως λύση για όσους είναι σήμερα σήμερα λίγο κάτω από τα 1.000 ευρώ, καθώς θα ξεπεράσουν το όριο αλλαγής του συντελεστή και θα έχουν μεγάλη αύξηση στον φόρο.

Μπορεί από την αύξηση των αντικειμενικών όσοι είναι σήμερα στα 550, 600 ή και 750 ευρώ/τετραγωνικό να γλιτώσουν την μεγάλη αύξηση στον φόρο, εκείνοι που είναι από τα 850 με 950 θα βρεθούν αντιμέτωποι με μεγάλη αύξηση.

Σε ποιες περιοχές θα αυξηθεί ο ΕΝΦΙΑ

Υπάρχουν δεκάδες περιοχές σε ολόκληρη τη χώρα που διαθέτων ζώνες μεταξύ 600 και 1.000 ευρώ/τετραγωνικό. Σε αυτές τις περιοχές οι αντικειμενικές θα αυξηθούν και μαζί και ο φόρος ακινήτων.

Οι περιοχές με τιμές ζώνης μεταξύ 600 και 1.000 ευρώ:

ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ:

Αγία Βαρβάρα
Άγιος Δημήτριος
Άγιοι Ανάργυροι
Αθήνα
Αιγάλεω
Βύρωνας
Γαλάτσι
Δάφνη
Ίλιον
Καισαριανή
Καλλιθέα
Καματερό
Μεταμόρφωση
Μοσχάτο
Νέα Ιωνία
Νέα Σμύρνη
Νέα Φιλαδέλφεια
Νέα Χαλκιδόνα
Περιστέρι
Πετρούπολη
Ταύρος
Χαϊδάρι

ΑΝΑΤΟΛΙΚΗ ΑΤΤΙΚΗ

Άγιος Κωνσταντίνος
Ανθούσα
Αρτέμιδα
Αυλώνας
Αφίδνες
Αχαρνές
Καλύβια
Κερατέα
Κορωπί
Λαύριο
Μαραθώνας
Μαρκόπουλο
Νέα Μάκρη
Παιανία
Σπάτα- Λούτσα

ΔΥΤΙΚΗ ΑΤΤΙΚΗ

Άνω Λιόσια
Ασπρόπυργος
Βίλια
Ελευσίνα
Ζεφύρι
Μάνδρα
Μέγαρα – Νέα Πέραμος
Φυλή

ΠΕΙΡΑΙΑΣ

Αγ. Ιωάννης Ρέντης
Αίγινα
Δραπετσώνα
Κερατσίνι
Κορυδαλλός
Μέθανα
Νίκαια
Πειραιάς
Πέραμα
Πόρος
Σαλαμίνα
Τροιζήνα

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ

Άγιος Αθανάσιος
Ασπροβάλτα
Αμπελόκηποι
Βασιλικά
Ελευθέριο Κορδελιό
Επανομή
Ευκαρπία
Εχέδωρος
Θερμαϊκός
Θέρμη
Θεσσαλονίκη
Κουφάλια
Λαγκαδάς
Μενεμένη
Μηχανιώνα
Μίκρα
Νεάπολη
Πεύκα
Πολίχνη
Πυλαία
Ρεντίνα
Σταυρούπολη
Συκεές
Τριανδρία
Χαλάστρα
Χαλκηδόνα
Χορτιάτης
Ωραιόκαστρο

Ροή Ειδήσεων

alexandra panagiotarou 280324

28/03/2024 | 10:32

Αλεξάνδρα Παναγιώταρου: «Η κρυοσυντήρηση είναι το καλύτερο δώρο που μου έχω κάνει»

28/03/2024 | 10:20

ΗΠΑ: 4 νεκροί και τουλάχιστον 5 τραυματίες από επίθεση άνδρα με μαχαίρι στο Ιλινόι

28/03/2024 | 10:09

«Ημέρα Καριέρας στον τουρισμό»: Διαθέσιμες πάνω από 3.000 θέσεις εργασίας στην εκδήλωση της ΔΥΠΑ
voula kexagia syriza (2)

28/03/2024 | 10:00

Β.Κεχαγιά: Δεσμεύεται η ΝΔ για Προανακριτική δύο συνεδριάσεων ώστε να ενεργοποιηθεί το άρθρο 86;

28/03/2024 | 09:50

Το «ταξίδι» της αφρικανικής σκόνης στην Ελλάδα – Μέχρι πότε θα διαρκέσει το φαινόμενο

28/03/2024 | 09:43

LIVE: Σε εξέλιξη για 3η ημέρα η συζήτηση στην Ολομέλεια επί της πρότασης δυσπιστίας
2023 06 26t204306z 333193292 rc28r1a6dc1a rtrmadp 5 ukraine crisis russia putin

28/03/2024 | 09:36

Πούτιν: Η Ρωσία δεν θα επιτεθεί στο ΝΑΤΟ – Αν δοθούν F-16 στην Ουκρανία, θα καταρρίπτονται

28/03/2024 | 09:27

Διονύσης Ατζαράκης για Χαρούλα Αλεξίου: «Η χιουμοριστική μας συνεργασία ήταν ιδέα του γιου της»

28/03/2024 | 09:18

Emilia Vodos: «Έχω 68% αναπηρία στο αίμα»

28/03/2024 | 09:10

ΟΠΕΚΑ: Αύριο καταβάλλονται 18 επιδόματα – Οι δικαιούχοι

28/03/2024 | 08:59

Μαριάντα Πιερίδη: «Μου αρέσει που προκαλεί ενδιαφέρον η προσωπική μου ζωή»

28/03/2024 | 08:51

Διαψεύδει τον Ν.Παππά το ΠΑΣΟΚ-Κίνημα Αλλαγής: Δεν υπήρξε προσυνεννόηση για την κατάθεση της πρότασης δυσπιστίας
katia tarampanko 280324

28/03/2024 | 08:46

Κάτια Ταραμπάνκο: «Στα προσωπικά μου τα πάω σκ…ά»

28/03/2024 | 08:41

Ταινίες Πρώτης Προβολής: Ιταλική επέλαση, με ιεροεξεταστές, αγώνες ράλι και Χίμαιρες

28/03/2024 | 08:35

Φονικοί βομβαρδισμοί του Ισραήλ στη Λωρίδα της Γάζας – Συνομιλίες για τη Ράφα προσεχώς
ΟΠΕΚΑ: Αύριο καταβάλλονται 18 επιδόματα – Οι δικαιούχοι
aade1
ΑΑΔΕ: Παράταση προθεσμίας καταβολής οφειλών έως τις 2 Απριλίου λόγω ειδικής τραπεζικής αργίας
ΕΣΠΑ: Δράση απόκτησης επαγγελματικής εμπειρίας για 25.000 άνεργους νέους 18 – 29 ετών
microskopio
Ψηφιακό δελτίο αποστολής: Σε διαβούλευση το σχέδιο – Σε πραγματικό χρόνο η παρακολούθηση της διακίνησης προϊόντων
syntaxiouxoi xrimata 070723
ΕΦΚΑ – ΔΥΠΑ: Ο «χάρτης» των πληρωμών – Ποιοι συνταξιούχοι πάνε ταμείο αυτή την εβδομάδα
ceb5cf80ceb9cf87ceb5ceb9cf81ceaecf83ceb5ceb9cf82
Μικρομεσαίες επιχειρήσεις: Λήγει αύριο 27/3 η προθεσμία υποβολής αιτήσεων σε προγράμματα ΕΣΠΑ