ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Τα κυριότερα ορόσημα, μέχρι τη δημοσίευση των οικονομικών αποτελεσμάτων πρώτου εξαμήνου 2024, αναφορικά με την υλοποίηση του έργου του Ελληνικού, που είναι σε πλήρη εξέλιξη δημοσιοποίησε η LAMDA Development. Ειδικότερα, σε σχετικό δελτίο Τύπου αναφέρονται τα ακόλουθα:
- Riviera Tower: Ο Πύργος είναι ορατός από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος. Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκονται, οι εργασίες φέροντος οργανισμού της ανωδομής των δύο κεντρικών πυρήνων ανελκυστήρων/κλιμακοστασίων μέχρι και τον 8ο όροφο, ενώ προχωρούν και οι σκυροδετήσεις των πλακών του 4ου ορόφου.
- The Cove Residences: στα οικόπεδα 5-6, που περιλαμβάνουν συνολικά 7 κτίρια, ολοκληρώνονται εντός του Σεπτεμβρίου οι εργασίες του φέροντος οργανισμού. Στα οικόπεδα 7-8, που περιλαμβάνουν 14 κτίρια, έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες σκυροδέτησης της θεμελίωσης.
- Park Rise (BIG): τον Απρίλιο εγκαταστάθηκε ο ανάδοχος της Α’ Φάσης. Έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες των αρχαιολογικών ανασκαφών και του συνόλου των εκσκαφών. Επιπλέον, έχει ξεκινήσει η κατασκευή της θεμελίωσης του κτιρίου.
- Λοιπές αναπτύξεις Little Athens: στα έργα Promenade Heights και Atrium Gardens / Trinity Gardens έχουν ολοκληρωθεί οι εκσκαφές, ενώ στο έργο Promenade Heights έχουν προχωρήσει και οι εργασίες θεμελίωσης. Στο έργο Pavilion Terraces έχουν ολοκληρωθεί οι απαιτούμενες κατεδαφίσεις και έχουν ξεκινήσει οι εργασίες εκσκαφών.
- Υπογειοποίηση Λεωφόρου Ποσειδώνος: έχει ολοκληρωθεί 83% των εκσκαφών και 71% των σκυροδετήσεων.
Οι εξελίξεις αναφορικά με τις πωλήσεις επενδυτικού χαρτοφυλακίου (μέχρι τη δημοσίευση των οικονομικών αποτελεσμάτων πρώτου εξαμήνου 2024) είναι οι ακόλουθες:
- Πώληση οικοπέδων για οικιστικές αναπτύξεις: στο τέλος Ιουλίου υπεγράφησαν οριστικά συμβόλαια και προσύμφωνα αγοραπωλησίας για την πώληση πέντε διαφορετικών οικοπέδων (πλησίον του The Ellinikon Mall), συνολικής μέγιστης επιτρεπόμενης οικοδομήσιμης επιφάνειας περίπου 51 χιλ. τ.μ. Το συνολικό τίμημα της συναλλαγής ανέρχεται σε περίπου 106 εκατ. ευρώ, το οποίο αντιστοιχεί σε μέσο τίμημα περίπου 2.100 ευρώ ανά τ.μ. οικοδομήσιμης επιφάνειας. Το εν λόγω τίμημα είναι τετραπλάσιο του λογιστικού κόστους. Από το συνολικό τίμημα της συναλλαγής, ποσό περίπου 32 εκατ. ευρώ εισπράχθηκε τον Ιούλιο, ενώ μέχρι το τέλος 2024 αναμένεται να έχουν εισπραχθεί 86 εκατ. ευρώ συνολικά, ενδυναμώνοντας περαιτέρω τα ταμειακά διαθέσιμα του Ομίλου.
Ο Όμιλος LAMDA Development αναμένεται, μετά την ολοκλήρωση όλων των επιμέρους συναλλαγών, να αναγνωρίσει λογιστικό κέρδος προ φόρων ποσού περίπου 76 εκατ. ευρώ, το οποίο αντιστοιχεί σε 5,4% της Καθαρής Αξίας Ενεργητικού (NAV) την 30/06/2024.
- Πώληση ακινήτου για την ανάπτυξη του Mixed-Use Tower: το Μάρτιο ολοκληρώθηκε η συναλλαγή, με το συνολικό τίμημα να ανέρχεται σε περίπου 39 εκατ. ευρώ, ενώ εισπράχθηκε και η πρώτη δόση ποσού περίπου 13 εκατ. ευρώ. Στα οικονομικά αποτελέσματα πρώτου εξαμήνου 2024 αναγνωρίστηκε το σύνολο του εσόδου (39 εκατ. ευρώ).
- Οι συνολικές εισπράξεις από πωλήσεις ακινήτων στο Έργο Ελληνικού, όπως ανέφερε ο διευθύνων σύμβουλος της LAMDA Development Οδυσσέας Αθανασίου, προσεγγίζουν τα 800 εκατ. ευρώ από την έναρξη του έργου έως το τέλος Αυγούστου, ενώ μέχρι το τέλος του έτους εκτιμούμε ότι οι συνολικές εισπράξεις θα ξεπεράσουν τα 900 εκατ. ευρώ.
Οι εισπράξεις από τις πρόσφατες πωλήσεις οικοπέδων αναμένεται να ενισχύσουν περαιτέρω τα ταμειακά διαθέσιμα και να θωρακίσουν τον ισολογισμό του Ομίλου
Από τα αποτελέσματα που ανακοινώθηκαν προκύπτει ότι για το έργο του Ελληνικού συνεχίζεται η λειτουργική κερδοφορία, κάτι που επιτεύχθηκε, όπως έχει ανακοινωθεί, για πρώτη φορά το Δεκέμβριο 2023, σε διάστημα μόλις 2,5 ετών από την έναρξη του έργου.
Ροή Ειδήσεων
04/10/2024 | 14:40
Νίκος Βέρτης: “Όσο περνά ο καιρός, θα ήθελα παιδιά αλλά “γεννηθήτω το θέλημά του” | Zappit
04/10/2024 | 14:32
Περικλής Κονδυλάτος για Δανάη Μπάρκα: «Κάνει καριέρα μέσω ακτιβισμού υπέρ του πάχους»
04/10/2024 | 14:29
ΑΑΔΕ: Για περιπτώσεις τεχνικής αδυναμίας και μονο η παράταση στη διασύνδεση ταμειακών – POS
04/10/2024 | 14:00
Γιάννης Κολοκυθάς: Η λιτή on air αναφορά στη Μαρία Αναστασοπούλου μετά τον χωρισμό τους
04/10/2024 | 13:54
Κατερίνα Παναγοπούλου: Απαντά πρώτη φορά για την Έλενα Ακρίτα – «Θα ήθελα οι βουλευτές να μην ασχολούνται με φούστες, τσάντες και γόβες»
04/10/2024 | 13:50
Συμπληρώνονται 50 χρόνια από την ίδρυση της ΝΔ – Ομιλία του πρωθυπουργού στα ιστορικά γραφεία της Ρηγίλλης
04/10/2024 | 13:45
Διάγγελμα από τον Αλί Χαμενεΐ: «Δεν θα καθυστερήσουμε, ούτε θα βιαστούμε να απαντήσουμε στο Ισραήλ»
04/10/2024 | 13:40
Κ. Ζαχαριάδης: Όποιος θέλει να καταθέσει υποψηφιότητα πάει 30 υπογραφές, αναρτά το πόθεν έσχες του και τελειώνει
04/10/2024 | 13:38
Γ. Γεραπετρίτης: Δεν θα συναινέσει ποτέ η Ελλάδα στο να τεθούν θέματα κυριαρχίας στη συζήτηση με την Τουρκία
04/10/2024 | 13:34
Μαρινέλλα: Νέο ιατρικό ανακοινωθέν για την κατάσταση της υγείας της – «Εξελίσσεται ικανοποιητικά»
03/10/2024 | 10:23
Γιατρός που κατηγορείται για τον θάνατό του Μάθιου Πέρι παραδέχθηκε την ενοχή του
03/10/2024 | 10:46
Τι δείχνει η νέα δημοσκόπηση της Interview για τις εκλογές σε ΠΑΣΟΚ και ΣΥΡΙΖΑ – Ποιοι προηγούνται
03/10/2024 | 11:38
Παύλος Γερουλάνος: Μπορώ να κερδίσω τον Μητσοτάκη – Πιστεύω ότι θα υπάρχει μεγάλη προσέλευση στις κάλπες του ΠΑΣΟΚ
03/10/2024 | 11:58
Ματθαίος Γιαννούλης: «Ένιωσα αηδία με τη Ματούλα Ζαμάνη, είπα στη γυναίκα μου ότι θα κάνω εμετό»
03/10/2024 | 11:28
Αναστασία Γιάμαλη για τα σχόλια προς τη Ματούλα Ζαμάνη: «Κλασική περίπτωση σεξισμού και χονδροφοβίας»
03/10/2024 | 14:58
Μαρίνα Ψάλτη: «Δεν ήξερα τι να κάνω τα χρήματα, ξεχνούσα τα πάκα στην τσάντα και μου έλεγαν ότι πρέπει πάλι να πληρωθώ»
03/10/2024 | 11:32
Αρπάχτηκαν άσχημα στον αέρα Πετρογιάννη – Γραμμέλη με την Άρια Καλύβα: Απείλησε να φύγει ο Μπίμπιλας από το πλατό
03/10/2024 | 12:13
Κατερίνα Καινούργιου: «Έλα μωρέ Light που θέλεις και 5.000 ευρώ για να μιλήσεις, λες και σου λείπουν»
Σχετικά Άρθρα
