ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Οι «μαύρες» μισθώσεις αποτελούν το επόμενο πεδίο δράσης της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) στο πλαίσιο της ευρύτερης στρατηγικής ενάντια στη φοροδιαφυγή στον τομέα των ακινήτων.
Κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού, όταν η τουριστική κίνηση κορυφώνεται, θα αρχίσουν οι διασταυρώσεις για ακίνητα που δηλώνονται ως «κλειστά», αλλά στην πραγματικότητα κατοικούνται ή ενοικιάζονται χωρίς να δηλώνονται τα αντίστοιχα εισοδήματα στην Εφορία. Σύμφωνα με πληροφορίες, η ΑΑΔΕ σχεδιάζει να διασταυρώσει στοιχεία από τις δηλώσεις Ε2 και Ε9 με τις καταναλώσεις ηλεκτρικής ενέργειας, όπως προκύπτουν από τους λογαριασμούς των παρόχων ενέργειας. Στόχος είναι να εντοπιστούν περιπτώσεις ακίνητων που δηλώνονται ως μη ηλεκτροδοτούμενα ή κενά, ενώ στην πραγματικότητα καταγράφονται καταναλώσεις ρεύματος, υποδεικνύοντας μόνιμη ή περιοδική χρήση.
Τα ακίνητα σε τουριστικές περιοχές θα είναι προτεραιότητα στις διασταυρώσεις, καθώς υπάρχουν ενδείξεις ότι πολλοί ιδιοκτήτες δεν δηλώνουν την ενοικίαση των ακινήτων τους σε τουρίστες και εισπράττουν ενοίκια χωρίς να αποδίδουν φόρους. Ιδιαίτερα σε πόλεις και περιοχές με αυξημένη βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb κλπ), θα γίνουν ενδελεχείς έλεγχοι, ειδικά όταν υπάρχουν δηλώσεις ότι τα ακίνητα είναι ανενεργά. Είναι γνωστό ότι χιλιάδες βραχυχρόνιες μισθώσεις παρουσιάζονται ως φιλοξενίες, ενώ στην πραγματικότητα πρόκειται για «ανεπίσημες» ενοικιάσεις. Εντυπωσιακό είναι το στοιχείο από την απογραφή κατοικιών της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛΣΤΑ), σύμφωνα με το οποίο στην Ελλάδα υπάρχουν 750.000 κενά και μη χρησιμοποιούμενα ακίνητα. Όπως εξηγούν στελέχη της ΑΑΔΕ, οι διασταυρώσεις θα γίνουν αυτοματοποιημένα με τη χρήση ψηφιακών εργαλείων και τεχνητής νοημοσύνης. Τα ευρήματα θα οδηγήσουν σε αποστολή ειδοποιητηρίων στους ιδιοκτήτες, ενώ σε περιπτώσεις σοβαρών παραβάσεων θα ακολουθήσουν έλεγχοι και πρόστιμα για αδήλωτα εισοδήματα και μη τήρηση φορολογικών υποχρεώσεων.
Παράλληλα, το υπουργείο Οικονομικών εξετάζει τροποποιήσεις σχετικά με την τριετή φοροαπαλλαγή για φυσικά πρόσωπα που εκμισθώνουν κατοικίες έως 120 τ.μ., οι οποίες παρέμειναν κλειστές για τουλάχιστον τρία χρόνια και επαναδιατίθενται για μακροχρόνια μίσθωση. Με το υφιστάμενο καθεστώς, η απαλλαγή χάνεται εάν ο ενοικιαστής αποχωρήσει πριν την ολοκλήρωση των 36 μηνών, ακόμα κι αν ακολουθήσει νέα σύμβαση. Η προτεινόμενη ρύθμιση θα επιτρέπει διαδοχικές μισθώσεις εντός της ίδιας τριετίας, εφόσον το ακίνητο δεν παραμένει κενό. Για παράδειγμα, ένας ιδιοκτήτης θα μπορεί να νοικιάσει το ίδιο ακίνητο σε έναν ενοικιαστή για ένα χρόνο και στη συνέχεια σε άλλον για 18 μήνες, χωρίς να χάσει το φορολογικό όφελος. Το προτεινόμενο μέτρο στοχεύει στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών, ειδικά σε πόλεις και νησιά όπου οι ανάγκες στέγασης για αναπληρωτές εκπαιδευτικούς, γιατρούς, εποχικούς εργαζόμενους και δημόσιους υπαλλήλους είναι μεγάλες.
Ροή Ειδήσεων
13/07/2025 | 00:46
Συναγερμός στο Κολωνάκι: Αυτοκίνητο «εισέβαλε» σε εστιατόριο – Τουλάχιστον πέντε τραυματίες
12/07/2025 | 23:30
Ο Μακρόν καλεί την ΕΕ να υπερασπιστεί τα συμφέροντά της απέναντι στους δασμούς Τραμπ
12/07/2025 | 23:15
Σε εφαρμογή η επιχείρηση αποσυμφόρησης της Κρήτης από μετανάστες – Μαίνεται η πολιτική αντιπαράθεση
12/07/2025 | 23:00
Μαδαγασκάρη: Αποκαλύφθηκαν υπολείμματα πορτογαλικού πλοίου του 18ου αιώνα που δέχθηκε επίθεση από πειρατές
12/07/2025 | 22:50
Ισπανία: Σε κόκκινο συναγερμό η Καταλονία λόγω ισχυρών βροχοπτώσεων – Ανεστάλη η σιδηροδρομική κυκλοφορία
12/07/2025 | 22:40
Ανάρτηση του Μητσοτάκη:«Σε δύσκολους καιρούς, ένας ακόμη ευγενής στόχος της χώρας μας έγινε πραγματικότητα»
12/07/2025 | 22:30
Πολιτική αντιπαράθεση για το δημοψήφισμα του 2015 – Για εργαλειοποίησή του κάνει λόγο η κυβέρνηση
12/07/2025 | 22:20
Σιγή ιχθύος από την Ειρήνη Μουρτζούκου για το θάνατο του μικρού Παναγιώτη, λίγες ώρες πριν από την απολογία της
12/07/2025 | 22:10
Μελέτη προειδοποιεί ότι το λιώσιμο των παγετώνων μπορεί να ξυπνήσει εκατοντάδες ανενεργά ηφαίστεια
12/07/2025 | 22:00
Ματθίλδη Μαγγίρα: «Είμαι σε θέση μέσα από το θέατρο και την κωμωδία να… θεραπεύσω και τους άλλους»
12/07/2025 | 21:50
Μεσσηνία: Δύο φωτιές αντιμετωπίστηκαν άμεσα από την Πυροσβεστική και τους εθελοντές
12/07/2025 | 21:40
Οι ελλείψεις καυσίμων στη Γάζα φέρνουν μόνο θάνατο, προειδοποιούν ΟΗΕ και ακόμη έξι υπηρεσίες
12/07/2025 | 21:30
Ζωή Κρονάκη: «Η κόρη μου αδιαφορεί πλήρως για τη δουλειά μου στην τηλεόραση, μου λέει να μη βάφομαι πολύ»
12/07/2025 | 08:08
Ειρήνη Μουρτζούκου: Νέες αποκαλύψεις από το Φως στο Τούνελ για το θρίλερ της Αμαλιάδας
12/07/2025 | 11:52
Συνελήφθη οδηγός λεωφορείου για απόπειρα ανθρωποκτονίας συναδέλφου του – Τον παρέσυρε με το λεωφορείο
12/07/2025 | 20:00
Οι φτωχότερες χώρες του κόσμου πληρώνουν εκατομμύρια δολάρια στα λόμπι της Ουάσινγκτον
12/07/2025 | 08:50
Η Μουρτζούκου προετοιμάζεται για την απολογία της την Κυριακή – Ερευνάται και η υπόθεση του Παναγιωτάκη
12/07/2025 | 11:30
Ακρίβεια στα νησιά: Για την άνιση επιβάρυνση των μόνιμων κατοίκων παρά την πτώση του πληθωρισμού μιλά ο πρόεδρος ΙΝΚΑ, Γ. Λεχουρίτης
12/07/2025 | 12:40
Κατερίνα Στικούδη: «Ξέρω πολύ καλά ποια είμαι και χαίρομαι που άνθρωποί μου με αγαπούν για αυτό που είμαι»
12/07/2025 | 15:00
Αύριο απολογείται η Ειρ. Μουρτζούκου: Για συγκλονιστικές αποκαλύψεις μιλά ο δικηγόρος της – Οι ειδικοί αναλύουν στο ΕΡΤNews τις «αστοχίες» του κρατικού μηχανισμού και το ψυχολογικό της προφίλ
Σχετικά Άρθρα
