Αθήνα

20 oC

ελαφρές νεφώσεις

Hottest

Ενημέρωση σε…fast-forward!

Γιώργος Καραϊβάζ: Το συγκινητικό αντίο της εκπομπής του Γιώργου Παπαδάκη (vid)

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Ισχυρό ενδιαφέρον για τους δύο Πύργους στο Ελληνικό

Ξεπερνούν τις 15 οι μη δεσμευτικές προσφορές που υποβλήθηκαν για τους δύο Πύργους, κατοικιών και γραφείων, που πρόκειται να κατασκευαστούν στην έκταση του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό.

Αν και αρχικά οι πληροφορίες μιλούσαν για 5 ενδιαφερόμενους υποψήφιους επενδυτές, σύμφωνα με πηγές προερχόμενες από τη Lamda Development, τελικά έχει υπάρξει έντονο ενδιαφέρον τόσο από εγχώριους παίκτες όσο από ξένα ονόματα που θέλουν να δραστηριοποιηθούν στο εγχώριο real estate.

Η συγκεκριμένη επένδυση υπολογίζεται ότι είναι ύψους 300 εκατ. ευρώ, ενώ η ανάπτυξη των μονάδων, θα γίνει μέσω δύο εταιρειών ειδικού σκοπού, στο μετοχικό κεφάλαιο των οποίων θα συμμετέχουν οι όμιλοι της ΤΕΜΕΣ και της Lamda Development, σε ποσοστό 70% και 30% αντίστοιχα. Στο πλαίσιο του σχεδιασμού προβλέπεται να συσταθούν δύο εταιρείες ειδικού σκοπού (SPV), μια για κάθε πύργο, οι οποίες θα εκπροσωπήσουν την κοινοπραξία που θα συσταθεί μεταξύ Lamda Development και του προτιμητέου επενδυτή.

Ο Πύργος Κατοικιών, ύψους έως 200 μέτρων, με συνολική επιφάνεια 45.000 τ.μ., βρίσκεται κάτω στη Μαρίνα και θα έχει πανοραμική θέα τόσο στη θάλασσα όσο και την υπόλοιπη έκταση του Ελληνικού αλλά και την πόλης της Αθήνας. Ο Πύργος Γραφείων θα βρίσκεται στο πάνω μέρος της έκτασης, επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης.

Παράλληλα η Lamda έχει ξεκινήσει πώληση κατοικιών αλλά και εμπορικών χώρων από τα σχέδια. Με σχετική ανάρτηση στην ιστοσελίδα της η εταιρεία αναζητά αγοραστές τόσο για τα ακίνητα όσο και για τους εμπορικούς χώρους που θα αναπτύξει εντός της έκτασης του project.

Η σχετική φόρμα εκδήλωσης ενδιαφέροντος για την αγορά ακινήτων, αφορά τρεις τύπους κατοικιών: μονοκατοικία, διαμέρισμα και διαμέρισμα σε πύργο κατοικιών. Όσον αφορά τις τιμές πώλησης, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο των κατοικιών στα Νότια προάστια και πέριξ του Ελληνικού αγγίζει τις 8.000 ευρώ.

Ωστόσο, η Lamda έχει ορίσει στο business plan της ως ελάχιστη τιμή το ποσό των 3.500-4.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, εξαιρουμένων των κατοικιών που θα αναπτυχθούν στο παραλιακό μέτωπο και που οι πληροφορίες αναφέρουν ότι θα κυμαίνονται στα 10.000 ευρώ το τετραγωνικό.

Να σημειωθεί ότι το project προβλέπει  ότι συνολικά στην έκταση του Ελληνικού θα αναπτυχθούν 10.000 κατοικίες που θα κατασκευαστούν και θα πωληθούν σε βάθος 25ετίας. Την πρώτη πενταετία θα διατεθούν, καταρχήν, 800 συνολικά οικιστικές μονάδες, πολλές από τις οποίες θα βρίσκονται στην παραλία και αναμένεται να συγκεντρώσουν ισχυρή ζήτηση.

Βαγγέλης Μαρινάκης: Μπαίνει στην Τέρνα Ενεργειακή
To πρώην Οινοποιείο Καμπά μεταμορφώνεται σε εμπορικό πάρκο επιχειρηματικότητας, ψυχαγωγίας και άθλησης
Lamda Develompent: Θα διατηρηθεί ο Υδατόπυργος στο project του Ελληνικού
Επιστρεπτέα Προκαταβολή 7: Πότε λήγει η προθεσμία για τους δικαιούχους
Χαμηλές πτήσεις για την Aegean – Kατέγραψε ζημιές 228 εκατ. ευρώ το 2020
Fitch: Βιώσιμο το ελληνικό χρέος παρά τον κορονοϊό