ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Ανάρτηση για το μεγάλο project του Ελληνικού έκανε στον λογαριασμό που άνοιξε πρόσφατα στο instagram, o διευθύνων Σύμβουλος της Lamda Development, Oδ. Αθανασίου.
Σε αυτή ο κ. Αθανασίου αναφέρει: “Το εμβληματικό έργο του Ελληνικού προχωρά με ταχείς ρυθμούς και με τους καλύτερους οιωνούς. Η αξία της εταιρίας μετά την ενσωμάτωση της ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΑΕ στη LAMDA Development, αύξησε ήδη την αξία της Εταιρείας κατά 26%. Παράλληλα, έχουν ήδη υπογράφει οι πρώτες σημαντικές συμφωνίες: Ανάπτυξη των δύο σύγχρονων πολυτελών ξενοδοχείων στο παραλιακό μέτωπο από κοινού με τον όμιλο ΤΕΜΕΣ, πώληση γραφειακών χώρων στην Τράπεζα Πειραιώς και αξιοποίηση του retail park με τον όμιλο Fourlis.
Όσον αφορά στις κρατήσεις κατοικιών και διαμερισμάτων έχουν ξεπεράσει κάθε προσδοκία, με τα δυνητικά μελλοντικά έσοδα που αντιστοιχούν στις υφιστάμενες προκαταβολές πελατών να προσεγγίζουν ήδη τα 700εκ”.
Όπως έχει γίνει γνωστό για τις βίλες που θα αναπτυχθούν στο Ελληνικό έχουν κατατεθεί προκαταβολές πελατών για το σύνολο και των 27. Τα μελλοντικά δυνητικά έσοδα ανέρχονται σε 345 εκατ. ευρώ. Όσον αφορά τον υψηλότερο πράσινο ουρανοξύστη της Μεσογείου, τον Marina Tower (200 διαμερίσματα σε 45 ορόφους), τα δυνητικά μελλοντικά έσοδα υπολογίζονται σε 338 εκατ. ευρώ, καθώς έχουν ήδη κατατεθεί προκαταβολές πελατών για το 75% της πωλούμενης επιφάνειας. Να σημειωθεί ότι η Lamda σχεδιάζει τη δημιουργία περίπου 1.200 κατοικιών συνολικής επιφάνειας περίπου 120.000 τ.μ., κατά τη διάρκεια της πρώτης πενταετίας. Το συγκεκριμένο έργο ήταν αρχικά προγραμματισμένο για μετά το 2025, ωστόσο η Lamda επέλεξε να επιταχύνει την εφαρμογή του και να το εντάξει στα έργα της πρώτης πενταετίας, λόγω της μεγάλης ζήτησης για κατοικίες που έχει καταγραφεί.
View this post on Instagram
Lamda Development: Κέρδη-ρεκόρ 224,6 εκατ. ευρώ με «όχημα» το Ελληνικό
Κέρδη-ρεκόρ 224,6 εκατ.ευρώ με «όχημα» το Ελληνικό, ανακοίνωσε για το πρώτο εξάμηνο η Lamda Development.
Τα οικονομικά αποτελέσματα πρώτου εξαμήνου 2021 της Lamda Development, όπως ανακοινώθηκε, περιλαμβάνουν για πρώτη φορά την ενοποίηση της ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΑΕ (100% θυγατρική).
Η επανεκτίμηση, από ανεξάρτητο εκτιμητή, της αξίας μέρους του ενεργητικού (επενδυτικά ακίνητα) της ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΑΕ βελτίωσε τα αποτελέσματα της Lamda κατά 306 εκατ. ευρώ. Τα ενοποιημένα καθαρά αποτελέσματα, μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας, ανήλθαν σε κέρδη 224,6 εκατ. ευρώ έναντι ζημίας 5,7 εκατ.ευρώ την αντίστοιχη περίοδο το 2020. Σε επίπεδο λειτουργικής κερδοφορίας, τα ενοποιημένα κέρδη EBITDA προ αποτιμήσεων, ανήλθαν σε 15,9 εκατ. ευρώ, παρουσιάζοντας αύξηση 4% έναντι της αντίστοιχης περιόδου το 2020. Τα κέρδη EBITDA των Εμπορικών Κέντρων The Mall Athens, Golden Hall και Mediterranean Cosmos ανήλθαν σε 16,1 εκατ.ευρώ μειωμένα κατά 17% έναντι της αντίστοιχης περιόδου το 2020, λόγω της αναστολής λειτουργίας τους κατά το μεγαλύτερο διάστημα της περιόδου, της νομοθετικά προβλεπόμενης παροχής μειώσεων στα μισθώματα των καταστηματαρχών/μισθωτών, καθώς και των περιοριστικών μέτρων στη λειτουργία τους, που ελήφθησαν για την αντιμετώπιση της εξάπλωσης της πανδημίας.
Η Καθαρή Αξία Ενεργητικού (NAV) της εταιρίας την 30.06.2021 ανήλθε σε 1.392 εκατ.ευρώ (ήτοι 7,88 ευρώ ανά μετοχή), αυξημένη κατά 26% έναντι της 31.12.2020. Η θετική επίπτωση στην Καθαρή Αξία Ενεργητικού (NAV) που προέκυψε από την επανεκτίμηση της αξίας μέρους του ενεργητικού (Επενδυτικά Ακίνητα) της ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε. ανήλθε σε 306 εκατ.ευρώ.
Στην κατηγορία των επενδυτικών ακινήτων του έργου του Ελληνικού, περιλαμβάνονται τα εμπορικά κέντρα και οι λοιπές εμπορικές χρήσεις, τα γραφεία, το ολοκληρωμένο τουριστικό θέρετρο-καζίνο, καθώς και οι χρήσεις σχετικά με τον αθλητισμό και τα σχολεία. Αντίθετα, οι υπεραξίες που θα προκύψουν από τις οικιστικές αναπτύξεις, θα παρουσιάζονται στα αποτελέσματα μετά την υπογραφή της συμφωνίας πώλησης και της έναρξης της κατασκευής τους.
Όπως αναφέρεται στην ανακοίνωση, παρά τις συνεχιζόμενες αντίξοες συνθήκες στις δραστηριότητες του λιανικού εμπορίου, η μέση πληρότητα των εμπορικών κέντρων παρέμεινε αμετάβλητη σε περίπου 99%. Δεδομένης της αναστολής λειτουργίας των εμπορικών κέντρων, η σύγκριση των βασικών δεικτών των εμπορικών κέντρων για το Α’ εξάμηνο του 2021 έναντι της αντίστοιχης περιόδου το 2020, πέρα από πρακτικά δυσχερής, καθίσταται ουσιαστικά και άνευ αντικειμένου. Μετά την άρση των περιοριστικών μέτρων click-inside/click away στη λειτουργία των καταστημάτων (15.05.2021) και για το μήνα Ιούνιο 2021, ο συνολικός κύκλος εργασιών των καταστημάτων και η συνολική επισκεψιμότητα των εμπορικών κέντρων αυξήθηκαν 24% και 9% αντιστοίχως έναντι του Ιουνίου 2020. Η εταιρία, εν μέσω της κρίσης της πανδημίας, διαπραγματεύτηκε νέες ή προχώρησε σε ανανεώσεις συμβάσεων εμπορικής συνεργασίας με οικονομικούς όρους που ίσχυαν προ της κρίσης της πανδημίας, διατηρώντας έτσι σταθερή την αξία των εμπορικών κέντρων.
Ο συνολικός κύκλος εργασιών των καταστημάτων βρίσκεται σε πορεία ανάκαμψης προς τα ιστορικά υψηλά επίπεδα του 2019 (περίπου 10-15% χαμηλότερα του 2019).
Εξελίξεις σχετικά με το έργο του Ελληνικού
Η ζήτηση για κρατήσεις κατοικιών/διαμερισμάτων στο Ελληνικό καθώς και οι επιχειρηματικές συμφωνίες, όπως έχει ανακοινωθεί, ξεπερνούν κάθε προσδοκία.
Ειδικότερα η Lamda έχει ήδη συνάψει επιχειρηματικές συμφωνίες με την Τράπεζα Πειραιώς (πώληση γραφείων συνολικής επιφάνειας 40 χιλ. τ.μ.) και τον όμιλο FOURLIS (πώληση γης επί της οποίας θα αναπτυχθεί το Εμπορικό Πάρκο Λιανικής “Retail Park” επιφάνειας 30 χιλ. τ.μ.). Τα έσοδα από τις κρατήσεις κατοικιών και διαμερισμάτων έχουν ξεπεράσει κάθε προσδοκία και στόχο. Ειδικότερα, τα δυνητικά μελλοντικά έσοδα που αντιστοιχούν σε υφιστάμενες προκαταβολές πελατών υπολογίζονται στα 700 εκατ. ευρώ, όπως έχει γίνει γνωστό. Αναφορικά με τις βίλες, έχουν κατατεθεί προκαταβολές πελατών για το σύνολο και των 27. Τα μελλοντικά δυνητικά έσοδα ανέρχονται σε 345 εκατ. ευρώ.
Αναφορικά με τον υψηλότερο πράσινο ουρανοξύστη της Μεσογείου, τον Marina Tower, τα δυνητικά μελλοντικά έσοδα υπολογίζονται σε 338 εκατ. ευρώ, καθώς έχουν ήδη κατατεθεί προκαταβολές πελατών για το 75% της πωλούμενης επιφάνειας.
Mε αφορμή την ανακοίνωση των οικονομικών αποτελεσμάτων ο διευθύνων σύμβουλος του ομίλου LAMDA Development Οδυσσέας Αθανασίου δήλωσε σχετικά: To 2021 είναι μια χρονιά ορόσημο. Η ενσωμάτωση της ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΑΕ στη LAMDA Development, μετά την απόκτηση του 100% του μετοχικού της κεφαλαίου, αύξησε ήδη την αξία της Εταιρείας κατά 26%. Το εμβληματικό έργο του Ελληνικού προχωρά με ταχείς ρυθμούς και με τους καλύτερους οιωνούς. Το αποδεικνύουν οι σημαντικές συμφωνίες που έχουν ήδη υπογραφεί για την ανάπτυξη των δύο σύγχρονων, πολυτελών ξενοδοχείων στο παραλιακό μέτωπο από κοινού με τον όμιλο ΤΕΜΕΣ, για την πώληση των γραφειακών χώρων στην Τράπεζα Πειραιώς και για την αξιοποίηση του retail park με τον όμιλο Fourlis. Όσον αφορά στις κρατήσεις κατοικιών και διαμερισμάτων αυτές έχουν ξεπεράσει κάθε προσδοκία, με τα δυνητικά μελλοντικά έσοδα που αντιστοιχούν στις υφιστάμενες προκαταβολές πελατών να προσεγγίζουν ήδη το ποσό των 700 εκατ. ευρώ Πιστεύω ότι οι επόμενοι μήνες θα φέρουν και άλλες ευχάριστες ειδήσεις για τους μετόχους της LAMDA».
Ροή Ειδήσεων
16/04/2024 | 09:13
Ελεονώρα Μελέτη: «Η πρόταση από τον Πρωθυπουργό έγινε μετά την απόφαση του Mega για την ολοκλήρωση της εκπομπής»
16/04/2024 | 08:58
Ο στόχος του ΠΑΣΟΚ είναι να αυξήσει τα ποσοστά του στις ευρωεκλογές και να αναδειχθεί δεύτερο κόμμα
15/04/2024 | 08:47
Συναγερμός στο Ίλιον: Λεωφορείο του ΟΑΣΑ έπεσε σε κολώνα – Πληροφορίες για 5 τραυματίες
15/04/2024 | 10:34
Λιόσια: Σμπαράλια το λεωφορείο του ΟΑΣΑ που έπεσε σε κολώνα – «Για να μην προκαλέσω ατύχημα από τα αριστερά ανέβηκα πάνω στο πεζοδρόμιο», λέει ο οδηγός
15/04/2024 | 10:19
Σταματίνα Τσιμτσιλή για την περιπέτεια υγείας που πέρασε: «Έχασα 2,5 κιλά σε 48 ώρες»
15/04/2024 | 10:48
Νίνα Λοτσάρη: «Με άγγιξε πολύ άσχημα όλο αυτό, σε σημείο που είχα μετατραυματικό σοκ»
Σχετικά Άρθρα
