ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Κάθε προσδοκία ξεπερνά η ζήτηση για κρατήσεις διαμερισμάτων και βιλών στο Ελληνικό, ενώ μεγάλες επιχειρηματικές συμφωνίες έχουν ήδη κλειστεί για μισθώσεις επαγγελματικών και εμπορικών χώρων εντός της έκτασης, σύμφωνα με τη διοίκηση της Lamda Development.
Ειδικότερα, η Lamda έχει ήδη συνάψει επιχειρηματικές συμφωνίες με την Τράπεζα Πειραιώς για πώληση γραφείων συνολικής επιφάνειας 40 χιλ. τ.μ. και με τον όμιλο FOURLIS για πώληση γης επί της οποίας θα αναπτυχθεί το Εμπορικό Πάρκο Λιανικής “Retail Park” επιφάνειας 30 χιλ. τ.μ. Τα έσοδα από τις κρατήσεις κατοικιών και διαμερισμάτων έχουν ξεπεράσει κάθε προσδοκία και στόχο. Ειδικότερα, τα δυνητικά μελλοντικά έσοδα που αντιστοιχούν σε υφιστάμενες προκαταβολές πελατών υπολογίζονται στα 700 εκατ. ευρώ, όπως έχει γίνει γνωστό. Αναφορικά με τις βίλες, έχουν κατατεθεί προκαταβολές πελατών για το σύνολο και των 27. Τα μελλοντικά δυνητικά έσοδα ανέρχονται σε 345 εκατ. ευρώ.
Αναφορικά με τον υψηλότερο πράσινο ουρανοξύστη της Μεσογείου, τον Marina Tower (200 διαμερίσματα σε 45 ορόφους), τα δυνητικά μελλοντικά έσοδα υπολογίζονται σε 338 εκατ. ευρώ, καθώς έχουν ήδη κατατεθεί προκαταβολές πελατών για το 75% της πωλούμενης επιφάνειας. Οι τιμές των κατοικιών στο Marina Tower, ξεκινούν στους πρώτους ορόφους από τα 7.500 ευρώ το τετραγωνικό, να σκαρφαλώνουν στις 11.500 ευρώ το τετραγωνικό στους υψηλότερους ορόφους ή ακόμη και τα 14.000 ευρώ το τετραγωνικό, ανάλογα με τη θέση αλλά και τη θέα που διαθέτει το ακίνητο και να φτάνει μέχρι τις 25.000 με 26.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο στο ρετιρέ. Όσον αφορά τις βίλες οι τιμές κυμαίνονται στα 14,5 έψς 17 χιλ ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.
Να σημειωθεί ότι η Lamda σχεδιάζει τη δημιουργία περίπου 1.200 κατοικιών συνολικής επιφάνειας περίπου 120.000 τ.μ., κατά τη διάρκεια της πρώτης πενταετίας. Το συγκεκριμένο έργο ήταν αρχικά προγραμματισμένο για μετά το 2025, ωστόσο η Lamda επέλεξε να επιταχύνει την εφαρμογή του και να το εντάξει στα έργα της πρώτης πενταετίας, λόγω της μεγάλης ζήτησης για κατοικίες που έχει καταγραφεί. Η μέση τιμή πώλησης, που αναφέρθηκε στους αναλυτές, για αυτά τα διαμερίσματα είναι 5.500-6.500 ευρώ/τ.μ. Ήδη στην έκταση του Ελληνικού έχουν ξεκινήσει οι πρόδρομες εργασίες, ενώ από τα πρώτα έργα που θα ξεκινήσουν είναι το κτίριο για ΑΜΕΑ στην περιοχή κοντά στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης, όπως και το κέντρο ενημέρωσης κοινού που θα ανεγερθεί στη μαρίνα του Αγίου Κοσμά. Εντός του επόμενου διαστήματος, πρόκειται να ξεκινήσουν τα έργα υποδομών, όπως το πρωτεύον και δευτερεύον οδικό δίκτυο, καθώς και τα έργα στο παράκτιο μέτωπο 3,5 χλμ., που περιλαμβάνουν τη δημιουργία μιας νέας παραλίας μήκους 1 χλμ, ανοιχτής σε όλους. Παράλληλα, θα προχωρήσουν τα έργα δημιουργίας του Μητροπολιτικού Πάρκου, μεγάλο τμήμα του οποίου θα ολοκληρωθεί κατά την πρώτη πενταετία. Στα επόμενα δύο χρόνια, σχεδιάζεται επίσης, η τμηματική ολοκλήρωση των αθλητικών εγκαταστάσεων που θα είναι προσβάσιμες στους πολίτες.
Ροή Ειδήσεων
10/10/2024 | 14:34
Τυφώνας Μίλτον: Οργιάζουν οι θεωρίες συνωμοσίας: «Ήταν σχεδιασμένος, θέλουν να επηρεάσουν τις προεδρικές εκλογές»
10/10/2024 | 14:30
Μαρία Κορινθίου: “Εξαρτάται τι εννοούμε με το για πάντα, τον Γιάννη εξακολουθώ να τον αγαπάω” (βίντεο)
10/10/2024 | 14:10
Κ. Συνολάκης: Κοιτάζουμε ένα παράθυρο στο μέλλον με την κλιματική αλλαγή – Η συχνότητα των καταστροφών αυξάνεται
10/10/2024 | 14:10
Κέρκυρα: Συνελήφθη ο εργολάβος για το εργατικό ατύχημα – Αφέθηκε ελεύθερος με εντολή εισαγγελέα
10/10/2024 | 13:56
Τζορτζ Μπάλντοκ: Πνιγμό δείχνουν για τον θάνατο του ποδοσφαιριστή τα πρώτα ευρήματα των ιατροδικαστών
10/10/2024 | 13:33
Τυφώνας Μίλτον: Η Φλόριντα ετοιμάζεται να μετρήσει ζημιές και θύματα – Πέρασε την ανατολική ακτή
09/10/2024 | 09:36
Ο Χάρης Δούκας για τον γάμο του με την Γεωργία Πολυτάνου: «Θα παντρευτούμε ανεξαρτήτως αποτελέσματος»
09/10/2024 | 13:09
Χάρης Δούκας: «Θα είμαστε μαζί με την Άννα Διαμαντοπούλου την επόμενη μέρα» – Συνάντηση για την επόμενη φάση στο ΠΑΣΟΚ
09/10/2024 | 15:59
Δείτε εικόνες: Συγγενείς και φίλοι στο τελευταίο «αντίο» στον μεγάλο μουσικοσυνθέτη
09/10/2024 | 20:55
Βαγγέλης Γάκης: Δοκιμασμένη και αποτυχημένη η επιλογή Ανδρουλάκη – Στηρίζω Χάρη Δούκα
09/10/2024 | 16:35
«Ναυάγησε» το ντιμπέιτ στο ΠΑΣΟΚ: Δεν βγαίνουν οι ημερομηνίες, λέει η πλευρά Ανδρουλάκη
09/10/2024 | 14:57
Ντέμης Χασάμπης: Ποιος είναι ο 48χρονος Κύπριος που τιμήθηκε με το Νόμπελ Χημείας
Σχετικά Άρθρα
Απλήρωτοι πάνω από 100.000 λογαριασμοί στις εταιρείες ενέργειας: Με διαδικασία δόσεων η ρύθμιση χρεών
Αποκαλύψεις Σκυλακάκη: Τέλος το νυχτερινό ρεύμα – Έρχονται «χρωματιστά» και διζωνικά τιμολόγια ρεύματος
