ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Την αγορά έκτασης 71.000 τετραγωνικών στη Βούλα με στόχο την ανάπτυξη συγκροτημάτων κατοικιών ανακοίνωσαν η ευρωπαϊκή εταιρία επενδύσεων ανάπτυξης ακινήτων Henderson Park και η εταιρία Hines.
Πωλητής, σύμφωνα με την σχετική ανακοίνωση, ήταν το Μουσείο Μπενάκη.
Η συγκεκριμένη έκταση βρίσκεται στη Βούλα και, σύμφωνα με το σχεδιασμό των δυο εταιριών, θα δημιουργηθεί συγκρότημα 400 κατοικιών με κοινές υποδομές, ιδιωτικούς κήπους, πισίνες και υπηρεσίες ασφάλειας με στόχο την κατασκευή του εντός των επόμενων τεσσάρων ετών.
Πότε θα δουν το νέο λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ περισσότεροι από επτά εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων.
Ο Nick Weber, ιδρυτής της Henderson Park, δήλωσε: «Με αυτή τη συναλλαγή, αυξάνουμε την παρουσία μας στην ελληνική αγορά, ενώ αναλαμβάνουμε την ανάπτυξη του σχεδιου σε μια από τις καλύτερες περιοχές της Αθήνας. Με περιορισμένα συγκρίσιμα προϊόντα σε προσφορά και ισχυρή αναγνωρισμένη ζήτηση, είμαστε σίγουροι ότι οι κατοικίες στο προάστιο της Βούλας θα προσελκύσουν ενδιαφέρον από εγχώριους και διεθνείς αγοραστές. Είμαστε ικανοποιημένοι που συνεργαζόμαστε ξανά με τη Hines σε αυτό το project».
Ο Paul Gomopoulos, διοικητικό στέλεχος της Hines και επικεφαλής της εταιρίας στην Ελλάδα, δήλωσε: «Η τοποθεσία της έκτασης στη Βούλα, μια από τις καλύτερες περιφέρειες της Αθήνας, και η εγγύτητά της στη θάλασσα παρέχουν μια μοναδική ευκαιρία για δημιουργία premium κατοικιών. Θα αντλήσουμε από τη διεθνή μας εμπειρία στην κατασκευή κατοικιών για να παράσχουμε ένα προϊόν υψηλής ποιότητας, που θα αποτελέσει εξαιρετικό παράδειγμα των ικανοτήτων της Hines. Οι τελευταίες μας επενδύσεις με τη Henderson Park αποτελούν απόδειξη της ισχυρής μας συνεργασίας σε Ελλάδα και Ευρώπη».
DBRS: Τοπίο στην ομίχλη η ελληνική κτηματαγορά
Οι προοπτικές της ελληνικής αγοράς κατοικίας για εφέτος θα εξαρτηθούν κυρίως από την εξέλιξη της πανδημίας του κορονοϊού και τον ρυθμό ανάκαμψης των αγορών των ξένων αγοραστών, από τη διάθεσή τους για ταξίδια και σε κάποιο βαθμό από την εμπιστοσύνη τους στην ευελιξία και τον χειρισμό της κρίσης από την Ελλάδα, αναφέρει ο οίκος πιστοληπτικής αξιολόγησης DBRS Morningstar σε ανάλυσή του για την ελληνική στεγαστική αγορά.
Οι μακροπρόθεσμες προοπτικές της ελληνικής αγοράς κατοικίας, σύμφωνα με τον DBRS, θα εξαρτηθούν από την ικανότητα της Ελλάδας να ανακάμψει από την πανδημία χωρίς να υποστεί μόνιμη ζημιά στην αγορά εργασία της και από την ικανότητά της να ενισχύσει την εμπιστοσύνη των επενδυτών με τη βελτίωση των μακροπρόθεσμων προοπτικών της ελληνικής οικονομίας και τη συνέχιση των διαρθρωτικών μεταρρυθμίσεων.
Ο οίκος αναφέρει ότι η ελληνική αγορά κατοικίας διατήρησε τη θετική αναπτυξιακή δυναμική της στο πρώτο τρίμηνο του 2020, όταν ξέσπασε η COVID-19.
Μετά από μία πτώση 54% την περίοδο 2009-2017, οι τιμές των ακινήτων αυξήθηκαν κατά 9% στη διετία 2018-19 και περαιτέρω κατά 6,9% στο διάστημα Ιανουαρίου – Μαρτίου 2020. Οι βασικοί μοχλοί της αναθέρμανσης της αγοράς ήταν η αυξανόμενη ζήτηση από ξένους επενδυτές και η βελτίωση των συνθηκών στην εγχώρια οικονομία.
Όμως, ο οίκος τονίζει, το πρωτοφανές οικονομικό σοκ που προκλήθηκε από την πανδημία εκτιμάται ότι είχε δυσμενείς συνέπειες στην κατασκευαστική δραστηριότητα και τις συναλλαγές ακινήτων στο δεύτερο τρίμηνο του 2020 και αυξάνει την αβεβαιότητα σχετικά με την εξέλιξη της αγοράς και τις τιμές για το δεύτερο εξάμηνο του έτους. Μετά την αύξηση της κατά 41% σε ετήσια βάση στο πρώτο τρίμηνο φέτος και 12% το 2019, η κατασκευαστική δραστηριότητα, η οποία μετράται με βάση τις οικοδομικές άδειες, μειώθηκε κατά 23% τον Απρίλιο σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2019.
Ο DBRS υπογραμμίζει ότι η κυβέρνηση εντατικοποίησε τις προσπάθειές της για την αύξηση των επενδύσεων, καταργώντας γραφειοκρατικά εμπόδια, απλοποιώντας τις διαδικασίες για τις συναλλαγές σε ακίνητα και μειώνοντας τους φορολογικούς συντελεστές. Θεωρεί, επίσης, θετική την πρόσφατη προσπάθεια για τη βελτίωση της λειτουργίας της δημόσιας διοίκησης με την ψηφιοποίηση ενός σημαντικού αριθμού διαδικασιών, προσθέτοντας ότι αν συνεχισθεί με τον ίδιο ρυθμό θα αποτελέσει ένα σημαντικό βήμα στην κυβερνητική στρατηγική για τη μείωση της γραφειοκρατίας και τη βελτίωση του επιχειρηματικού περιβάλλοντος στην Ελλάδα. Σημειώνει, όμως, ότι παρά τις πρόσφατες προσπάθειες για τη βελτίωση του επιχειρηματικού περιβάλλοντος, η Ελλάδα εξακολουθεί να κατατάσσεται χαμηλά όσον αφορά την καταγραφή της ακίνητης περιουσίας, την υλοποίηση των συμβολαίων και τη διαδικασία έκδοσης οικοδομικών αδειών.
Ακολουθήστε το TheCaller στο Google News και μάθετε πρώτοι τις ειδήσεις
Λόγω κορονοϊού κλείνει κατάστημα μεγάλης αλυσίδας σούπερ μάρκετ
Κορονοϊός – Καταγγελία-«βόμβα» από τους νοσοκομειακούς γιατρούς: Αποσιωπούν τα κρούσματα
Χαμός στα social media με το σχόλιο του Γιώργου Πρίντεζη ανήμερα της Παναγίας
Ροή Ειδήσεων
16/04/2024 | 09:59
Τσιμτσιλή σε Μαρτάκη: «Ο Φραγκολιάς είχε τον φόβο ότι αν ποτέ έφευγε, θα τον αντικαθιστούσαμε με σένα»
16/04/2024 | 09:42
Έκρηξη στον Βόλο: Πυροτεχνουργοί από τη Λάρισα στις έρευνες για την επίθεση στο κέντρο διασκέδασης
16/04/2024 | 09:13
Ελεονώρα Μελέτη: «Η πρόταση από τον Πρωθυπουργό έγινε μετά την απόφαση του Mega για την ολοκλήρωση της εκπομπής»
16/04/2024 | 08:58
Ο στόχος του ΠΑΣΟΚ είναι να αυξήσει τα ποσοστά του στις ευρωεκλογές και να αναδειχθεί δεύτερο κόμμα
15/04/2024 | 08:47
Συναγερμός στο Ίλιον: Λεωφορείο του ΟΑΣΑ έπεσε σε κολώνα – Πληροφορίες για 5 τραυματίες
15/04/2024 | 10:34
Λιόσια: Σμπαράλια το λεωφορείο του ΟΑΣΑ που έπεσε σε κολώνα – «Για να μην προκαλέσω ατύχημα από τα αριστερά ανέβηκα πάνω στο πεζοδρόμιο», λέει ο οδηγός
15/04/2024 | 10:19
Σταματίνα Τσιμτσιλή για την περιπέτεια υγείας που πέρασε: «Έχασα 2,5 κιλά σε 48 ώρες»
15/04/2024 | 10:48
Νίνα Λοτσάρη: «Με άγγιξε πολύ άσχημα όλο αυτό, σε σημείο που είχα μετατραυματικό σοκ»
Σχετικά Άρθρα
